Optimal geschnittene ETW

32105 Bad Salzuflen

138.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
2.946 m2
Wohnfläche
77 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7790587
Anbieter-ID
0-4005
Stand vom
28.07.2022
Kauf­preis
138.000,00 €
Provision für Käufer
2,750 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.01.2029
Aus­stell­datum
11.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese mit dem Aufzug erreichbare, großzügige 3,5-Zimmer-ETW mit großer Loggia befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Genießen Sie die Ruhe und die herrliche Weitsicht. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert; so ist z.B. der Fahrstuhl auf den neusten Stand gebracht worden. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer und vom geräumigen Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auf die große Loggia mit Fernblick. Aufgrund der großen Fensterfront können Sie den Panoramaausblick und die hellen Wohnräume genießen. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer bietet viel Platz und das Bad mit Wanne runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Abstellraum ist im Keller vorhanden. Auf dem Grundstück sind ausreichend Anwohnerparkplätze vorhanden und sie sind unmittelbar mit dem Waldgebiet des Obernbergs verbunden. Diese ETW eignet sich zur Eigennutzung oder auch sehr gut als Kapitalanlage zur Vermietung.


Lage

In der Nähe der Salzufler Innenstadt befindet sich diese 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger, gepflegter Lage. Von hieraus erreichen Sie alle Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und Kindergärten sowie Grundschulen fußläufig bzw. mit dem PKW in wenigen Minuten. Zudem erreichen Sie schnell das Naherholungsgebiet am Obernberg. Die Kurstadt Bad Salzuflen zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus. So wird Ihnen eine gemütliche Altstadt geboten, die neben der Vielzahl von Restaurants und Geschäften auch zum Spazieren an den Gradierwerken oder im Kurpark einlädt. Dank der Nähe zur B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4005 - vielen Dank!