Optimal gelegene Büro-/Gewerbefläche

32549 Bad Oeynhausen

299.000,00 €
Kaufpreis
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
224 m2
Nutzfläche
200 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
9209611
Anbieter-ID
7346
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
1.424,11 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
provisionsfrei
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.03.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
48,20 kWhm2a
Wärmewert
78,00 kWhm2a
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet Ihnen die ehemalige Sparkassenfiliale in Werste.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und wurde durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2009 zu einer neu gestalten Sparkassenfiliale umgebaut. Das Erdgeschoss umfasst ca. 224 m² Gewerbefläche und das Untergeschoss bietet eine weitere Nutzfläche von ca. 200 m².
Ein großer Vorteil sind die lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoss durch die entsprechend großen Fenster im Bereich der Kassenhalle. Dieser Bereich kann durch die hochwertigen elektrischen Lamellen beliebig eingestellt werden.

Ausstattung

Derzeit haben wir im Eingangsbereich einen umfangreichen SB-Bereich für unsere Kunden zur Verfügung gestellt. Dieser Bereich ist durch eine Glasschiebetür zur weiteren Gewerbefläche getrennt. Sie haben mit ca. 95 m² einen großen Kassenhallenbereich, welcher vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem haben wir 3 große Büroräume, welche jeweils ca. 23 m² Fläche beinhalten. Durch einen weiteren Raum, kommen Sie in den Flur, in dem die Treppe zum Kellergeschoss ist. Dort befinden sich eine Küche, 2 WC´s, 2 Kellerräume und ein Tresorraum.

Lage

Die ehemalige Sparkassenfiliale befindet sich im Herzen des Oeynhausener Ortsteils Werste.

Zentral, gut erreichbar und gut frequentiert - das waren die Maßstäbe, die wir an einen optimalen Standort angelegt haben.

Aus unserer Sicht sind alle Kriterien erfüllt. Nutzen Sie für Ihr Gewerbe die gleichen Vorteile und profitieren Sie von diesem perfekten Standort!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Herr Jan Adämmer

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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Adämmer

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