Open-Space in historischem Gebäude.

33649 Bielefeld

1.890,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
326 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
326 m2
Büroflächen
326 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10023917
Anbieter-ID
2174
Stand vom
27.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsmieten
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
1.890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
650,00 €
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
4

Im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes befindet sich eine großzügige Bürofläche mit 326m². Die Büros bestechen von Beginn an durch einen offenen Schnitt, der für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Für vertrauliche Gespräche gibt es 3 Büros. Diese verfügen ebenfalls über Glastüren mit seitlichen Glaselementen, wodurch wieder Tageslicht in die Fläche kommt. Ein Raster mit schmalen, dunklen Stützen zieht sich durch die Fläche und verleiht der Fläche einen markanten Industriecharme. Ein eigener Serverraum mit ausreichend Platz ist ebenso vorhanden. Zusätzlich bietet das Objekt vier Stellplätze, teilweise bereits mit Wallboxen ausgestattet, was den Anforderungen eines zeitgemäßen Unternehmens gerecht wird.

Ausstattung

- offene Raumgestaltung - Industrieflair - Glaselemente - Kabelkanäle - flexible Raumaufteilung - Stellplätze

Lage

Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage in 33649 Bielefeld, zwischen Bielefeld und Gütersloh. Dank der Nähe zur B61 sowie zur Auffahrt des Ostwestfalendamms (OWD) am Südring ist eine optimale Anbindung an die A33 gegeben, sodass auch Paderborn und Osnabrück schnell erreichbar sind. Trotz der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich die Umgebung durch eine ruhige Atmosphäre aus, die ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet. Eine Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den Hauptbahnhöfen von Bielefeld und Gütersloh, was eine einfache Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt. Diese Lage kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer angenehmen Arbeitsumgebung, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

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