OPEN HOUSE BESICHTIGUNG!! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in top Lage von Minden zu verkaufen!

32427 Minden

590.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
390 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6741834
Anbieter-ID
1362
Stand vom
12.11.2021
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
4.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
201.60 kWh/m2a
Gültig bis
23.10.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1850
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wir laden Sie herzlich zu einer Open House Besichtigung am 13.11.2021 von 12:00 bis 14:00 Uhr ein! Vereinbaren Sie schon jetzt einen Termin in dem oben genannten Zeitraum! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK §34c 0176 34 15 16 21 Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK §34c 0151 12 38 09 07 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in diesem geräumigen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten! Das voll unterkellerte Haus wurde liebevoll und sehr zentral im Jahre 1850 in dem schönen Ort Minden auf einem ca. 720 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 390m², welche auf drei Wohneinheiten aufgeteilt ist und insgesamt 14 geräumige Zimmer bietet. Im Jahre 2001 wurde die Elektrik des Hauses komplett erneuert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 150 m² große Wohnung mit einem Kinderzimmer mit Abstellraum, einem Büro, einem Wohn- und Schlafraum, einem Schlafzimmer mit Badezimmer und Badewanne, einem großen Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche mit Essbereich und einem Gäste-WC mit Dusche. Die Heizung des Erdgeschosses wurde im Jahre 2020 erneuert. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den grünen Garten und auf die große überdachte Terrasse, welche an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft und Ihren Liebsten genutzt werden kann. Das erste Obergeschoss bietet eine Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche. Auf dieser Etage befindet sich ein Kinderzimmer, eine helle Küche, ein Arbeitszimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne ca. 12 m² große Balkon, welcher einen grandiosen Ausblick in den grünen Garten bietet und zum Verweilen einlädt. Zudem bietet das ausgebaute Dachgeschoss eine weitere Wohneinheit mit ca. 105 m² und einem hellen Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer schönen Küche, einem Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer. Auch auf dieser Etage ist ein schöner ca. 4 m² Balkon mit Blick in den Garten vorhanden. Die Heizung des ersten Obergeschosses und des Dachgeschosses wurde im Jahre 2010 erneuert. Zudem bietet das Kellergeschoss mit ca. 154 m² acht Lagerräume, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Hausanschlussraum, einen Geräteraum und einen Fahrradraum. Die Dach- und Außenfassade der Immobilie wurde im Jahre 2018 erneuert. Zum unkomplizierten Abstellen Ihrer PKW´s ist mit drei Freiplätzen gesorgt. Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Den angegebenen Link kopieren 2. Den Link auf der Suchleiste einfügen 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2453888?accessKey=61b0 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin, um die Immobilie zu besichtigen! Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

Mehrfamilienhaus in Minden mit 3 Wohneinheiten - Baujahr 1850 - Wohnfläche ca. 390 m² - Grundstücksgröße ca. 720 m² - 3 Freiplätze - 14 Zimmer: EG Wohnung ca. 150 m²: - 1 Kinderzimmer mit Abstellraum - 1 Wohn- und Schlafraum - 1 Schlafzimmer mit Badezimmer - 1 Büro - 1 Küche - 1 Wohnzimmer - 1 Gäste-WC 1.OG Wohnung ca. 134 m²: - 1 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer mit Badezimmer - 1 Arbeitszimmer - 1 Büro - 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Gäste-WC - Balkon ca. 12 m² DG Wohnung ca. 105 m²: - 1 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Wohn- und Essbereich - 1 Arbeitszimmer - 1 Badezimmer - Balkon ca. 4 m² Kellergeschoss ca. 154 m²: - 8 Lagerräume - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Hausanschlussraum - 1 Geräteraum - 1 Fahrradraum Besonderheiten und Sonderaustattungen: - 2001 neue Elektrik - 2010 1. OG/DG Heizung erneuert - 2018 Dach- und Außenfassade erneuert - 2020 EG Heizung erneuert - voll unterkellert - 2 Balkone (1. OG und DG) - überdachte Terrasse im Garten - Grillkamin im Garten


Lage

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus liegt in Minden. Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen und Verwaltungssitz des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Tankstellen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Ärzte sowie der Botanische Garten, das Weserstadion und das Sommerbad Minden befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die Nähe zu der B61, der B65 und der B482 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Bad Oeynhausen, Petershagen, Lübbecke, Löhne, Preußisch Oldendorf, Osnabrück und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Minden eine optimale Verbindung.


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Zeynep Bostanci

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