Oerlinghausen: Fast wie ein eigenes Haus - 4 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und 2 Tiefgaragenstellplätzen

33813 Oerlinghausen

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
147 m2
Nutzfläche
33 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7996152
Anbieter-ID
KJI 6631
Stand vom
20.09.2022
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.08.2032
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 13 Terrassenwohnungen. Großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche, Duschbad, Gäste-WC und großer Dachterrasse, ca. 147 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerbereich mit ca. 33 m² Nutzfläche, bestehend aus 3 Räumen und einem Flur. Der Keller ist direkt von der Wohnung aus zu begehen.


Ausstattung

Diese besondere Eigentumswohnung, in ruhiger Lage von Oerlinghausen, bietet durch den separaten Eingang und die Bungalow-Bauweise eine Hausatmosphäre. Auf der großzügigen Dachterrasse können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Ausstattungsdetails: - Fernwärmeheizung - Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - doppelverglaste Holzfenster (teilweise Rollläden vorhanden) - schöne Dachterrasse, mit Markise und kleinem Abstellraum - Fliesen im Küchen und Wohnbereich - neuer Designboden - Bad mit neuer Dampfdusche (2022) - Gäste-WC - direkter Zugang zum eigenen Keller mit Wasch- und Trockenkeller - 2 Tiefgaragenstellplätze


Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Oerlinghausen, der charmanten Bergstadt in Ostwestfalen-Lippe. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, besticht die Stadt durch einladende Grünflächen mit vielzähligen Wanderwegen und einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Buslinien, die durch den Stadtkern von Oerlinghausen sowohl die Großstadt Bielefeld, als auch die umliegenden Städte Lage, Lemgo, Bad Salzuflen und Schloß Holte-Stukenbrock anfahren. Mit dem Auto sind die Auffahrten der B68, der A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück und der A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im benachbarten Ort Asemissen befindet sich zudem der Oerlinghausen Bahnhof, mit direkter Zugverbindung nach Herford und Bielefeld, von wo aus deutschlandweite Intercity-Verbindungen gegeben sind. Mit knapp 10.000 Einwohnern besticht Oerlinghausen durch viele historische und kulturelle Highlights. Die historische Altstadt, mit Bruchsteinmauern, versteckten Gassen und Stiegen, bietet ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot. Das Archäologische Freilichtmuseum, der 334 Meter hohe Tönsberg, oder der Segelflugplatz sind weitere Ausflugsziele, die Touristen aus ganz OWL nach Oerlinghausen locken. Auch für Familien bietet die Bergstadt eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen.

Karte nicht verfügbar

Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Rempel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6631 - vielen Dank!