Öffentliche Besichtigung ! Am Sonntag, den 09.10 um 11 Uhr im Falkenweg 2 in 33739 Bielefeld

33739 BI-Jöllenbeck

485.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 BI-Jöllenbeck
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
894 m2
Wohnfläche
138 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7969246
Anbieter-ID
LB422
Stand vom
05.10.2022
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
245.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.03.2025
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Der Winkelbungalow mit Satteldach hat 1981 einen Anbau mit separatem Eingang erhalten, der sich sehr gut als Einliegerwohnung nutzen lässt. Der großzügige Grundriss bietet jetzt 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die große teilüberdachte Terrasse ist von der Wohndiele aus zugänglich und garantiert erholsame Stunden mit Blick in den hübsch angelegten Garten. Wohn- und Schlafräume sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Die Wohnküche verfügt über eine chice Einbauküche und bietet Platz für einen Essbereich, bestens geeignet für gesellige Stunden. Die Immobilie wurde top instandgehalten und erhielt 2018 eine Photovoltaikanlage die eine Nettoleistung von 4,43 kW bringt. In diesem Zuge wurde 2019 auch die Warmwasseranlage durch den Einbau eines Wärmetauschers erneuert.


Lage

Jöllenbeck, ein Stadtteil im Norden von Bielefeld, der sich aufgrund guter Infrastruktur zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Die City von Bielefeld ist durch die Buslinie 155 in Verbindung mit der Stadtbahn Linie 3 gut zu erreichen. Verschiedene Schulformen sind vor Ort sowie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot durch die örtlichen Vereine. Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse.


Sonstiges

Das Haus ist teilunterkellert. Eine Garage und 2 weitere Stellplätze komplettieren das Angebot. Mit wenig Aufwand kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt LB422 - vielen Dank!