Nutzen Sie Ihre Chance: 1-2 Familienhaus mit Potential in Bielefeld

33649 Bielefeld

369.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
235,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
707 m2
Wohnfläche
235,4 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9217766
Anbieter-ID
J&N-22353
Stand vom
10.01.2024
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.08.2033
Aus­stell­datum
28.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1910
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bielefeld. Das im Jahr 1910 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 235 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und bietet sowohl Eigennutzern mit der Möglichkeit zum Mehrgenerationswohnen als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Die größte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat 4 Zimmer, Küche und Bad. Sie ist ca.116m² groß und derzeit vermietet. Durch einen separaten Eingang über eine Außentreppe erreicht man eine Wohnung mit ca. 78m² im Dachgeschoss. Die leerstehende Wohnung verfüget über 2 Zimmer, Küche und Bad. Über einen weitere Außentreppe mit einem separaten Eingang kann man die dritte (vermietete) Wohnung erreichen. Dort findet man auf ca. 41m² nochmal 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Das 707 m² große Grundstück und die vielseitigen Wohnungseinheiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges und vielseitig nutzbares Haus zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. EVA | Gas | D | 1910 | 128,30 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen (ca. 116m², ca. 78m²-leerstehen, ca. 41m²) - Unterkellert - Gas-Heizung BJ. 2020

Lage

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie für Investoren oder Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Paul Niehues

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Ihr Ansprechpartner

Paul Niehues

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