Nutzen Sie die Chance Ihrer eigenen vier Wände!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer kleinen persönlichen Wohneinheit mit nur fünf Parteien fühlt man sich wohl. Zusätzlich macht der professionelle Verwalter aus der Nähe unser Angebot attraktiv, sodass Sie gern vermieten oder selbst einziehen wollen. Neben dem eindeutigen starken Lagevorteil, die der Ortsteil Hoberge-Uerentrup und der ruhige Standort an kleiner anliegerbetonten Nebenstraße (Sackgasse) bietet, bringt unsere Eigentumswohnung viele eigene Vorzüge mit: Komfortable Größe, gelungener Grundriss, helles modernes Tageslichtbad, separates Gäste-WC, fast 9 m² großer Südbalkon zur Gartenseite (davon 50% in der Wfl. enthalten), Einbauschrank von Interlübke, eigener Kellerraum sowie eine Garage. Allesamt echtes Betongold mit viel Lebensqualität! Bei einem gemeinsamen Gespräch erläutern wir Ihnen gern die Details. Lassen Sie sich überzeugen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und treffen Sie Ihre richtige Kaufentscheidung!
Lage
Hoberge-Uerentrup rangiert an der Spitze der beliebtesten Bielefelder Ortsteile. Absolut stadtnah, in wenigen Minuten über das Johannistal erreichbar, mit sehr guter Luft durch den "greifbaren" Teutoburger Wald mit seinen vielen Waldwegen zum Tierpark Olderdissen, zum Bauernhausmuseum und zur Hünenburg. Die Infrastruktur ist perfekt durch die fußläufig erreichbaren Stadtbushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten (Combi-Markt, Apotheke, Blumenladen), Eisdiele/Cafe und der modernen Hausärzte-Praxis und dem Zahnarzt. Sogar Grundschule, Kindergarten und Kirche sind vor Ort. Der renommierte Bielefelder Golfclub, ebenfalls in Hoberge-Uerentrup, schmiegt sich idyllisch in den Teutoburger Wald.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt IU086 - vielen Dank!