Nur 600€ monatlich! - Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Lübbecke zu verkaufen -

32312 Lübbecke

179.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
180 m2
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
107 m2
Nutzfläche
60 m2
Vermietbare Fläche
120 m2
Online-ID
9371276
Anbieter-ID
20423
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
179.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
204.39 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mit einem Gesamtbudget von 253.900€, das Hauskauf und Sanierung umfasst, und einem Eigenkapital von 20.312€, finanziert die Familie den Restbetrag von 233.588€ über einen Kredit bei der NRW Bank. Die monatliche Rückzahlungsrate für diesen Kredit beträgt zwischen 583€ und 699€, abhängig von der Bonität und möglichen Förderungen, bei einem Zinssatz von 1% und einer Tilgungsrate von 2%. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1957 in dem schönen Ort Lübbecke auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück erbaut. Optisch ist das Einfamilienhaus durch seine attraktive Putzfassade ein absoluter Hingucker, da sie die dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Es bietet seinen Bewohnern auf ca. 107 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt, ein komfortables und großzügiges Wohnambiente. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem voll unterkellerten Bereich und einem weitläufigen Garten eignet sich das Haus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Erdgeschoss ist eine wahre Oase des Wohlgefühls, welches Sie mit seiner Größe und Helligkeit begeistern wird. Es bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage eine geräumige Küche und einem Gäste-WC. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche. Das Dachgeschoss kann als Lagerraum genutzt werden, ist aber nicht ausgebaut. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Außerdem stehen zwei Freiplätze für Ihre Fahrzeuge bereit. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c M: +49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattung

Einfamilienhaus - Baujahr 1957 - Wohnfläche ca. 107 m² - 5 Zimmer: EG: 1 Wohnzimmer 1 Büro 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Dusche 1 Gäste-WC 1 Küche OG: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - Stein auf Stein und verputzt - voll unterkellert - zwei Freiplätze - großzügiger Garten

Lage

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Lübbecke und bietet durch seine ruhige Lage eine ideale Umgebung für Familien. Im nahen Umkreis befinden sich Bäckereien, Banken, Apotheken, Restaurants, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Durch die Nähe zu der B239 und der B65 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld, Bünde, Detmold, Herford und die weitere Umgebung.

Sonstiges

RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

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