Noch junges Einfamilienhaus in Bünde - ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

32257 Bünde

380.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
199,7 m2
Grundstück
539 m2
Wohnfläche
135,4 m2
Sonstige Fläche
64,3 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung ca. Januar 2024
Online-ID
9048781
Anbieter-ID
6002
Stand vom
17.10.2023
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,8 kWhm2a
Gültig bis
15.10.2033
Aus­stell­datum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Entspanntes Familienleben in einem noch jungen Einfamilienhaus! Schöne familienfreundliche Lage, gemütliche Wohnräume und einen pflegeleichten Garten mit großer Terrasse - das perfekte Angebot für ein entspanntes Familienleben. Das sehr solide Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet alles was man sich so wünscht. Einen großen Vollkeller, ein Holz-Doppelcarport mit Abstellraum und eine große Terrasse für die geselligen Abende mit Freunden. Das Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Wohnflächen: mit einem Wohn-Esszimmer von ca. 43 qm, eine offene große Küche, ein Gäste Duschbad mit WC und einen schönen Eingangsbereich mit Garderobenecke. Im Obergeschoss stehen insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der Flur ist recht großzügig. (ein weiteres Schlafzimmer ist im Keller vorhanden) Der Vollkeller wurde als weiße Wanne gegossen und ist trocken. Ein großer Raum verfügt über ein Fenster, Heizkörper und wurde zusätzlich gedämmt. Er wird als Schlafzimmer genutzt. Neugierig geworden? Dann fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen mit weiteren Fotos bei uns an!

Ausstattung

+++ Aussenwände Massiv, verklinkert und gedämmt 8 cm +++ Trockener Vollkeller, gegossen als Wanne +++ Dachboden voll gedämmt bis in den Giebel +++ zwei Bäder +++ Kaminofen +++ Holz-Doppelcarport mit Abstellraum +++ Holzgartenhaus +++ Gasheizung Buderus mit Warmwasserspeicher 200 Liter +++ Starkstromvorbereitung für eine Sauna +++ Rollläden +++ große Terrasse mit Markise

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Spradow, in Bünde. In fußläufiger Entfernung, findet sich eine fast vollständige Infrastruktur. Kindergarten, Aldi + Lidl Einkaufszentren, Bank, Bäcker, Fitness Studio etc. Auch zur Grundschule sind es lediglich 700 Metern Fußweg.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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