Nicht nur Wohnen, sondern Leben. Ihre Stadtvilla in Sennestadt.

33739 Bielefeld

462.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
6
Grundstück
439 m2
Wohnfläche
150,84 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9280482
Anbieter-ID
290#WFRqyl
Stand vom
10.02.2024
Kauf­preis
462.500,00 €
Badezimmer
1

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 287.500 €. Als Grundstückspreis wurden 175.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Ausstattung

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lage

Sennestadt ist ein Stadtteil von Bielefeld, Deutschland, der in den 1950er Jahren als eines der größten städtebaulichen Projekte Deutschlands konzipiert wurde. Es wurde als "Gartenstadt" geplant, was bedeutet, dass viel Wert auf Grünflächen, Parks und eine harmonische Integration von Natur und Architektur gelegt wurde. Die Planung und Gestaltung von Sennestadt folgte modernen städtebaulichen Prinzipien, die auf funktionaler Trennung und einer klaren Hierarchie der Verkehrswege beruhten. Sennestadt ist in verschiedene Wohngebiete unterteilt, die durch Grünflächen voneinander getrennt sind. Es gibt auch Bereiche für Gewerbe und Industrie. Das Herzstück des Stadtteils bildet das sogenannte "Zentrum", das als Einkaufszentrum und sozialer Treffpunkt dient. Eine Besonderheit von Sennestadt ist seine Architektur, die von modernen Strömungen beeinflusst ist, die in den 1950er und 1960er Jahren populär waren. Die Gebäude weisen oft klare Linien, flache Dächer und große Fensterflächen auf. Diese Architektur spiegelt den Zeitgeist der Nachkriegsmoderne wider. In Sennestadt gibt es auch Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die das Leben im Stadtteil bereichern. Insgesamt wurde Sennestadt als ein Ort konzipiert, der ein ausgewogenes Leben zwischen Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung ermöglicht, und es ist bis heute ein wichtiger Bestandteil der Stadt Bielefeld.

Sonstiges

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Herr Alexander Bruns
Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 290#WFRqyl - vielen Dank!