Nicht nur Wohnen, sondern Leben. Ihre Stadtvilla in Dörentrup.

32694 Dörentrup

466.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32694 Dörentrup
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
6
Grundstück
616 m2
Wohnfläche
150,84 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9346314
Anbieter-ID
551#WFRqyl
Stand vom
21.03.2024
Kauf­preis
466.000,00 €
Badezimmer
1

Willkommen zu einem exklusiven Angebot für Ihr neues Zuhause! Diese atemberaubende Stadtvilla in begehrter Lage bietet nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Obergeschoss dieser geräumigen Villa präsentiert eine großzügige 6-Zimmer Variante, die flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Entfaltung und Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über eine hochmoderne Photovoltaikanlage, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Dank der E40 KfW-Förderung ist dieses Haus besonders energieeffizient und nachhaltig konzipiert, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre laufenden Kosten reduziert. Die Stadtvilla besticht nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre ästhetische Architektur und hochwertige Ausstattung Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 366.000 €. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Ausstattung

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Photovoltaikanlage als Aufdachmontage (Solarstrom) - 10 Solarmodule - mindestens 4,10 / 4,15 kWp • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lage

Herzlich willkommen in Hillentrup - einem bezaubernden Ortsteil der Gemeinde Dörentrup! Hillentrup besticht durch seine ländliche Ruhe und natürliche Schönheit. Die Umgebung von Hillentrup bietet eine friedliche Lebensweise inmitten einer reizvollen Landschaft. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln lädt Hillentrup zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Hillentrup verfügt über lokale Geschäfte und Einrichtungen, die die Grundversorgung der Bewohner gewährleisten. Die Gemeinde Dörentrup in unmittelbarer Nähe bietet zudem eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für die Bewohner. Für Familien bietet Hillentrup eine freundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten, die eine solide Bildungsgrundlage für Kinder bieten. Die Gemeinde pflegt ein aktives Gemeinschaftsleben und organisiert verschiedene Veranstaltungen für die Bewohner. Die Verkehrsanbindung von Hillentrup ist gut ausgebaut. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten ebenfalls eine zuverlässige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Hillentrup ist ein Ort, der Ruhe, Natur und ein freundliches Gemeinschaftsgefühl vereint. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die das entspannte Landleben in einer natürlichen Umgebung schätzen.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Ahlborn
Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 551#WFRqyl - vielen Dank!