Neuwertige ETW mit vielen Extras

32108 Bad Salzuflen

247.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Grundstück
502 m2
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8363615
Anbieter-ID
0-4058
Stand vom
20.01.2023
Kauf­preis
247.000,00 €
Provision für Käufer
2,800 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.12.2027
Aus­stell­datum
06.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Diese gut geschnittene 4 Zimmer-ETW befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Siedlungslage und hat viel zu bieten. Direkt vor dem Haus ist ein eigener PKW-Stellplatz vorhanden, so dass Sie einen sehr kurzen Weg zum Haus haben. Für Gäste gibt es einen Besucherparkplatz. Zur Wohnung in den ersten Stock gelangen Sie durch das mit Granit geflieste Treppenhaus. Im Wohnungsflur und im hellen geräumigen Wohnzimmer ist Echtholzparkett verlegt. Vom Wohnzimmer können Sie auf den Balkon gehen, auf dem Sie sich wunderbar entspannen können. Alternativ lädt der eigene Garten (Sondernutzungsrecht) zum Verweilen ein. In der Wohnung bietet die Küche Platz für eine Sitzgelegenheit. Die moderne Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Eltern- und Kinderzimmer und das Büro haben eine schöne Größe. Zusätzlich zu dem hellen und modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche erwartet Sie ein Gäste-WC. Beide Bäder sind mit jeweils einem Fenster ausgestattet. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich der eigene Hauswirtschaftsraum mit eigener Heizungsanlage, der nur für Sie bestimmt ist.


Lage

Diese Immobilie befindet sich im Bad Salzufler Ortsteil Schötmar in einem gewachsenen Wohngebiet. In ruhiger und familienfreundlicher Lage wird Ihnen neben dem vielseitigen Wohnkomfort auch ein attraktiver Standort für Ihren Alltag geboten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in ca. 5 - 10 Minuten Autofahrt entfernt. Dank der Nähe zur A2 und der B239 zeichnet sich der Ortsteil des Weiteren durch seine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford oder Detmold aus.


Sonstiges

Baubeschreibung: einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit vor zwei Jahren erneuertem Bodenbelag aus Eiche-Massivholzdielen gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer Essbereich angrenzend zur Küche mit großem Esstisch möglich geräumiger Balkon über Eck in Süd- / Westausrichtung zum Relaxen und Entspannen hochwertige, modern gestaltete Einbauküche mit E-Geräten helles, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche separates Gäste-WC Gartengrundstück ausschließlich zur eigenen Nutzung eigener Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum eigene Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung Stellplatz für Ihr Auto vorhanden

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4058 - vielen Dank!