Neues Wohnen in Rheda. 1578 R Neubau-Eigentumswohnungen

33378 Rheda-Wiedenbrück

234.800,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Online-ID
4995250
Anbieter-ID
1578 R-WE3
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
234.800,00 €
Provision für Käufer
prov.frei

fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Unterkellert
Abstellraum
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung

• ruhige Wohnlage von Rheda
• Nähe Andreas-Grundschule
• 3-Familienhaus, Vollkeller
• Neubau-Standard nach aktueller EnEV
• komfortable Ausstattung
• EG: 3 ZKB, Abst., WC, Freisitz und Garten, ca. 88 m² Wohnfläche
• OG: 3 ZKB, Abst., WC, Freisitz, ca. 88 m² Wfl.
• DG: 3 ZKB, Abst., WC, Freisitz, ca. 73 m² Wfl.
• angenehme Fußbodenheizung
• inkl. Stellplatz, Carport mit Abstellraum ist vorge-sehen (ab € 14.500)

Das Haus wird in konventioneller Bauweise im Neubaustandard nach EnEV 2014 (Stand 2016) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung, im Bereich des Treppenhauses/Haustür in 2-fach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Es wird eine Solarthermieanlage für die Brauchwassererwärmung und zur Heizungsunterstützung installiert.
Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 N und erhalten elektrisch betriebene Rollläden (außer Fluchtweg-Fenster).
Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Zwischen Kochen/Wohnen und Flur wird eine Glastür eingebaut.
Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Ein Wasch-/Trockenkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz.
(Wohnung 1 = Stellplatz C, Wohnung 2 = Stellplatz B, Wohnung 3 = Stellplatz A)
Auf den zugeordneten Stellplätzen ist die Errichtung von Carports vorgesehen.
Die Zusatzkosten für ein Carport mit Abstellraum betragen bei Wohnung Nr. 1 €15.800 (C), bei den Wohnungen Nr. 2 (B) und Nr. 3 (A) €14.500.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Angenehme und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohnviertel von Rheda, Nähe Andreasgrundschule (offene Ganztagsschule).

Rheda hat eine attraktive Innenstadt sowie den Schlosspark zur Naherholung.
Verkehrstechnisch ist es mit der A2 gut angebunden, die Bundesstraßen 61 und 64 führen nach Gütersloh bzw. nach Münster. Der Bahnhof ist Teil des öffentlichen Nah- und Fernverkehr zwischen dem Ruhrgebiet und Ostwestfalen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Kreft

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1578 R-WE3 - vielen Dank!