Neues F.M. Bauprojekt in Minden-Hahlen - Eigentumswohnungen - KFW 55 Standard

32427 Minden

234.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Grundstück
1.403 m2
Wohnfläche
69,31 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Fertigstellung
Online-ID
8295617
Anbieter-ID
0-11440
Stand vom
27.12.2022
Kauf­preis
234.500,00 €
Preis pro m²
3.383,35 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
6

Willkommen in Hahlen ! Gerne präsentieren wir Ihnen unser neuestes Bauprojekt - F.M. Wohnanlage "Hahnenfeldstr. 14" in Minden-Hahlen. Mit 6 Eigentumswohnungen wird das Objekt als KfW-55-Effizienzhaus in grundsolider Massivbauweise von heimischen und zuverlässigen Baupartnern errichtet. Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Sie lieben den Garten? Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 96 m² mit großer Terrasse sowie dem alleinigen Sondernutzungsrecht eines Gartenanteils ermöglichen Sie es sich - fast wie im Eigenheim. Ihre neue Eigentumswohnung ist aufgeteilt in Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse, Bad, Diele sowie einem großen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Einige Ausstattungsdetails: Aufzug mit Sicherheitsnotruf, Gegensprechanlage, bodengleiche Duschen, Rollläden, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sat-Anlage, Außenanlage, Verarbeitung hochwertiger Materialien u.v.m. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für Kapitalanleger interessant ist die Sonder-Afa § 7b EStG: Zur Klärung wenden Sie sich an Ihren Steuerberater. Die Wohnungen im Überblick: Wohnung 1 - EG - 3 Zimmer - ca. 96 m² - eigener Gartenanteil Wohnung 2 - EG - 2 Zimmer - ca. 69 m² - eigener Gartenanteil Wohnung 3 - EG - 4 Zimmer - ca. 95 m² - eigener Gartenanteil Wohnung 4 - DG - 3 Zimmer - ca. 98 m² - Balkon Wohnung 5 - DG - 2 Zimmer - ca. 63 m² - Balkon Wohnung 6 - DG - 3 Zimmer - ca. 89 m² - Balkon Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Der Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant. Eine Käuferprovision entsteht nicht. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Details sowie Preisen und Verfügbarkeiten.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Bruns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-11440 - vielen Dank!