NEUES ANGEBOT: Wohnpark Leopold III Nr.3

33818 Leopoldshöhe

309.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Nutzfläche
7,7 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
Frühling 2020
Online-ID
4730334
Anbieter-ID
BIS1265_3
Stand vom
12.08.2019
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
keine Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
60.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.12.2028
Energieeffizienzklasse
B
Primärer Energieträger
BLOCK
Carport
1× / 14.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Ergänzung an die beliebten Wohnungen im Haus I und II im Wohnpark Leopold entsteht hier das Haus III als Komplettierung des gesamten Ensembles. Diese komfortable Neubauwohnung im 1. OG eines 5-Familienhauses bietet besten Wohnkomfort für alle Altersklassen. Sie vereint stilsichere Architektur, intelligente Grundrisse und hochwertige Ausstattung in bester Lage. Ein großer Balkon nach Süd-West sowie die energieeffiziente Bauart mit außergewöhnlicher und nahezu schwellenloser Planung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Alle Etagen vom Keller bis in das Penthouse können bequem und barrierefrei über den Aufzug erreicht werden. Ein Carport mit Abstellraum komplettiert das Angebot. Diese Wohnung hat ein großes Wohn-/Esszimmer mit flexibler Küche, 2 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Tageslichtbad "en suite" mit Wanne und barrierefreier Dusche. Ein zweites WC/Duschbad bietet zusätzlichen Komfort. In den großen Bädern erfüllen Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller höchste Ansprüche. Bodentiefe Fenster mit wärmedämmender 3-fach Verglasung schaffen bestes Wohlbehagen sowie hervorragenden Schallschutz - elektrische Rollladen inklusive. Jede Wohnung wird durch einen eigenen Kellerraum optimal ergänzt. Zusätzlich sind Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen vorhanden.


Ausstattung

Innovative Haustechnik: - Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-fach Verglasung der Fenster - hervorragender Schallschutz - elektrische Rollos und Lamellen-Raffstores - effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen - Sicherheits-Wohnungstüren - Sprechanlage mit Video - Aufzug in alle Etagen - hocheffizientes Blockheizkraftwerk Hier nur noch 2 Wohnungen zum Verkauf! Ausstattung Haus III, Wohnung Nr. 3, OG links: - großer Balkon nach Süd-West - "en suite" Ankleidezimmer UND Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche - zusätzliches Gäste-WC/Duschbad - Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller, wie Villeroy & Boch - großer Wohn-/ Essbereich mit flexibler Küche - eigener Kellerraum - Gemeinschaftsfläche im Keller zum Waschen und Trocknen - Carport mit Geräteraum (zzgl. 14.000,- €)


Lage

Diese Top ausgestattete Wohnung entsteht in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Leopoldshöhe. Durch die zentrale Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß gemacht werden. Hier haben Sie alles zum perfekten Wohnen: Leopoldshöhe bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr. Regionale Bio Bauernhöfe und der Wochenmarkt ermöglichen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf. Der Bus hält vor der Tür und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Mit der Euro-Bahn gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Bielefelder Hauptbahnhof. Durch die Nähe zu Bielefeld erreichen Sie bequem den Ostring, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Herford, Bad Salzuflen, Detmold oder Oerlinghausen. Der "Wohnpark Leopold" ist einzigartig in der Region. Hier wohnen Sie ruhig und nur ca. 500 m vom Ortskern. Der Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Alt und Jung. Eine Vielzahl von Vereinen sind am Ort aktiv. Ausgesprochen vielfältig sind die Aktivitäten von Bürgern für Bürger auf der ´Höh. Herzlich willkommen in Leopoldshöhe!


Sonstiges

Hier wird Wohnraum für das moderne Leben geschaffen, der den Ansprüchen aller Generationen gerecht wird. Sichern Sie sich ein dauerhaftes Zuhause mit hohem Wohnkomfort an einem der besten Standorte im Ort. Schreiben Sie uns, wir beraten Sie gern.

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Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Busch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BIS1265_3 - vielen Dank!