Neue (Wohn-)Ideen für historische Mauern gesucht!

32051 Herford

369.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
265 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
265 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9237791
Anbieter-ID
7469
Stand vom
22.01.2024
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
273,70 kWhm2a
Gültig bis
05.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Suchen Sie eine besondere Immobilie mit historischem Reiz in einer guten Lage? Dann ist dieses zentrumsnahe und ruhig gelegene Wohnhaus aus dem Jahr 1902 vielleicht Ihr zukünftiges Zuhause. Erfreuen Sie sich weiterhin an verschiedenen historischen Elementen wie z.B. der antiken Haustür, der Wohnungstür im Erdgeschoss, den Fassadengesimsen und einer Holztreppe aus vergangenen Zeiten. Für die Neuaufteilung des Grundrisses und der nötigen Renovierungen sind Ihre Ideen und Ihr Kapital gefragt. Aktuell wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt; das Erdgeschoss ist schnell verfügbar, das Obergeschoss mit weiteren Räumen im Dachgeschoss vermietet. Wie soll aus Ihrer Sicht die zukünftige Nutzung sein? Gerne bekommen Sie weitere Informationen von uns. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- historisches Treppenhaus
- hohe Decken

Zentrumsnahes Wohnhaus
Verschiedene Fenstertypen mit Isolierverglasung, Rollläden, hohe Decken, Gaszentralheizung, Terrasse

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.
Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Nils Elkenkamp

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