Neue, exclusive Penthouse-Wohnung mit großer Loggia in Südausrichtung, 79qm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im Lindenweg 5, Enger! Diese charmante neue Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse (Loggia) in Südausrichtung erwartet Sie. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen bequemen Aufzug, der Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause bringt. Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 2. Geschoss (Dachgeschoss) des Hauses und besticht durch die neue, moderne Gestaltung der Räumlichkeiten in Verbindung mit einer sehr großen, geräumigen und nicht-einsehbaren Dachterrasse mit Südausrichtung, die zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung: •Penthouse-Feeling: Genießen Sie den Luxus und die Privatsphäre, die eine Penthouse-Wohnung bietet. •Große Dachterrasse: Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen, Grillen und Sonnenbaden ein. •Lichtdurchflutete Räume: Die Südausrichtung sorgt für helle und freundliche Wohnräume. •Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Details ausgestattet. •Zentrale Lage: Der Lindenweg 5 liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Auch Städte wie Bielefeld / Herford sind in wenigen Autominuten erreichbar. . Raumaufteilung: •Wohn,-/Esszimmer: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. •Küche: Offener Küchenbereich, ebenfalls direkter Dachterrassen-Zugang •Schlafzimmer: Gemütlicher Rückzugsort mit viel Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. •Badezimmer: Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. •Gäste-WC: Ein modernes, zusätzliches WC für Ihren Besuch •Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Utensilien. •Dachboden: Weitere Abstellmöglichkeiten zusätzlich vorhanden •Keller: Eigener Kellerbereich mit zusätzlichem Waschbereich Machen Sie den Lindenweg 5 zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! . Ausstattungsmerkmale (Voll bezugsfertig): 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellkammer, ca. 79qm Wohnfläche. •Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen •Zentrale Wohnraumbe-, und entlüftung mit Wärmerückgewinnung •Sehr hochwertige Armaturen im Sanitärbereich inkl. Badradio und Handtuchheizkörper •Hochwertiger Bodenbelag (Parkett) in Flur, Wohn- und Schlafräumen •Bäder gefliest •Decken- und Wandflächen tapeziert und gestrichen •Elektrische Rollläden in allen Räumen •Gegensprechanlage mit Videofunktion •Barrierefreiheit •Zusätzlicher Kellerraum zur Eigennutzung •Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden •Wasserenthärtungsanlage •SAT-Anlage •Netzwerkzugang (Doppelnetzwerkleitungen) •Aufzug •KFW-40 Standard •Energieausweis (Bedarfsenergie), Endenergiebedarf: 13,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A+, Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe, Baujahr: 2024
Sonstiges
Zusammensetzung der Miete / Monat: •Kaltmiete: 940,- € •Nebenkosten: 270,- € (Heizung, Allgemeinstrom etc.) •Stellplatz: 80,- € (2 Außenstellplätze) Es wird eine Kaution i. H. v. 2.850,- € erhoben. . Voraussetzungen zur Anmietung: •festes Arbeitsverhältnis . Bei Interesse bitten wir eine Nachricht inkl. folgender Angaben: •Vollständiger Name + Anschrift + Telefonnummer Irrtümer vorbehalten
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Place4Life GmbH & Co. KG
Herr Matthias Bohnhorst
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 150338533 - vielen Dank!