Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-/Ost-Balkon

32052 Herford

330.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
86,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
86,9 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6727050
Anbieter-ID
8767-4
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.8 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ

In einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Herforder Innenstadt, wird dieses architektonisch wunderschöne Sechsfamilienhaus errichtet.

Die Wohnung 4 im 1. Obergeschoss wird eine Wohnfläche von mehr ca. 87 m² und über einen großzügigen Süd-/Ost-Balkon verfügen.

Ausgestattet ist sie mit einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche in Größe von ca. 47 m².
Durch die vielen Fenster wird diese Wohnung besonders lichtdurchflutet sein.

Über den Aufzug gelangen Sie in den Keller, wo Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung steht.

Für Ihren PKW können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- EUR zusätzlich erwerben.

Durch den Einbau einer Luftwärmepumpe und einer Belüftungsanlage wird der KfW-40 Plus Standard erreicht, der Ihnen nicht nur einen Förderungszuschuss von 37.500,- EUR, sondern auch Ihre zukünftigem Heizkosten im bezahlbaren Rahmen garantiert.

Eine tolle Immobilie mit Blick ins Grüne in einem sehr schönen Wohnumfeld und ganz nah zur Herforder Innenstadt.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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