Neubauwohnung! Drei-Zimmer Erdgeschoss in bester Lage in Gütersloh!

33330 Gütersloh

375.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86,78 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7944979
Anbieter-ID
6052#x9v5lr
Stand vom
13.09.2022
Kauf­preis
375.000,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Neubau eines hochwertigen KfW-55 Hauses in bevorzugter Wohnlage in der Johann-Severin-Straße 26 in Gütersloh. Es handelt sich um ein Fünf-Familienwohnhaus. Dieses moderne 5-Familien-Wohnhaus entsteht in direkter Lage zur Innenstadt. Sowohl das Theater als auch die Dalke-Spazierwege sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Nahversorger und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Drei- Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Raum ist mit 39 qm sehr großzügig geschnitten und durch den Zugang zur überdachten Terrasse mit bodentiefen Terrassentüren wunderbar hell. Die Terrasse ist vom Esszimmer aus zu erreichen. Ein Gartenanteil ist der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne geplant. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Das Kinderzimmer/Büro hat mit 11 qm eine ausreichende Größe. Das Elternschlafzimmer ist mit knapp 15 qm angenehm groß. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.Ein Wasch-Trockenkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Fahrräder können ebenso in einem Abstellraum geparkt werden. Ein Auto-Stellplatz (Carport ebenfalls möglich) im hinteren Bereich des Grundstücks ist vorhanden. Die Wände werden für den letzten Anstrich vorbereitet. Die Böden im Badezimmer, Gäste WC und Flur werden nach Wunsch, gemäß der Baubeschreibung, gelegt. Energetisch wird die Immobilie auf dem neusten Stand der Technik angeboten. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sie finden hier eine schicke Wohnung in bester Lage vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können wir gerne telefonieren.

Karte nicht verfügbar

Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Göth
Lindenstrasse 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6052#x9v5lr - vielen Dank!