Neubauwohnung als ideale Kapitalanlage in Vlotho-Uffeln

32602 Vlotho

196.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
79,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,99 m2
Nutzfläche
7,01 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Mai 2019
Online-ID
4809475
Anbieter-ID
6428-1
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
196.000,00 €
Preis pro m²
2.450,31 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26,30 kWh/m2a
Gültig bis
31.03.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar

Hier wohnen Sie in einem zeitlos modernen Ambiente in einer hervorragenden Lage von Vlotho - Uffeln. Die Wohnungen begeistern jung und alt ebenso wie Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die ca. 80 m² bzw. 82 m² (Whg. 2) großen Wohnungen haben jeweils eine große überdachte und somit vielseitig nutzbare Terrasse.


Ausstattung

Die Ausstattung der modern gestalteten Wohnanlage ist sehr aufwändig. So verfügen alle Wohnungen sowohl über eine solarunterstützte Gaszentralheizung mit einer wassergeführten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und über eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein fast barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, ein Fahrstuhl, ein Kellerraum und ein Carportstellplatz sorgen für weiteren Komfort in Ihrer neuen Wohnung.

Für die Restfertigstellung der Wohnung können Sie sogar die Fliesen und die Armaturen im Bad sowie die Innentüren nach Ihrem Geschmack im Rahmen der Baubeschreibung wählen. Die Bodenbeläge und die Wandbekleidungen suchen Sie ebenfalls selber aus, sie sind jedoch nicht im Leistungsumfang enthalten.

Die weitere Ausstattung ergibt sich aus der Bau- und Leistungsbeschreibung. Zusätzliche Ausstattung: Gas-Fußbodenheizung mit Solarunterstützung sowie kontrollierter Be- und Entlüftung mit Pollenfilter, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden, Terrasse, Carportstellplatz, Kellerraum, Fahrstuhl


Lage

Hier wohnen Sie in einer kleinen und ruhigen Privatstraße und dennoch nah zu der hervorragenden Infrastruktur in Uffeln u.a. mit Supermarkt, Bäckerei, Ärzten, Apotheke, Sparkasse und netten Gastronomiebetrieben. Auch die reizvolle Natur am Kiesteich ist für den schnellen Spaziergang nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Fahrradbegeisterte können von hier aus ohne einen Berg zu "erklimmen" bequem radfahren.

Die Nachbargemeinden von Vlotho erreichen Sie ebenfalls bequem in wenigen Autominuten.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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