Neubaueigentumswohnung am Dreiecksplatz

33330 Gütersloh

346.902,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,02 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2024
Online-ID
8416798
Anbieter-ID
23011
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
346.902,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19,7 kWhm2a
Gültig bis
28.02.2034
Aus­stell­datum
29.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Erdwärme

Am Dreiecksplatz in der Gütersloher Innenstadt entstehen 4 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. In den oberen Etagen befinden sich die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 120 m² die über einen Aufzug zu erreichen sind. Wir können Ihnen noch eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67,02 m² anbieten. Diese 2- Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Die Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer. Der energetische Standard entspricht dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und erreicht KfW55 EE. Die Beheizung erfolgt über Geothermie in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Ebenso wird eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Der Standort ist geprägt durch die vielfältigen Kulturen und Veranstaltungen im Innenstadtleben. PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. die Tiefgarage an der Daltropstraße oder die Parkflächen am Theater. Das Gebäude wird schlüsselfertig nach Bau- Leistungsbeschreibung erstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne.

Sonstiges

Energiekennwert: 19,7 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Baujahr: 2024 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andreas Moehlen

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Herr Andreas Moehlen

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