Neubaueigeigentumswohnung am Obersee in Bielefeld-Schildesche

33611 Bielefeld

422.527,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,23 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2024
Online-ID
9095835
Anbieter-ID
23756
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
422.527,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
13,8 kWhm2a
Gültig bis
28.04.2032
Aus­stell­datum
29.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

An der Loheide entstehen in Nachbarschaft zum ehemaligen Hotel "Bayrisches Landhaus" attraktive Eigentumswohnungen. Die ausgesprochen gute Lage zeichnet sich durch die fußläufige Nähe zum Schildescher Ortskern und die unmittelbar angrenzenden Parkanlagen vom Obersee aus. Die gelungene Architektur, durchdachte Grundrisse sowie ein nachhaltiges Energiekonzept sind nur einige der nennenswerten Vorzüge dieser modernen Immobilie. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 64 m², 3 Zimmer-Wohnungen von ca. 77 m² bis ca. 86 m² sowie großzügige Einheiten mit 4 Zimmern auf ca. 115 m² Wohnfläche. Damit bietet dieses Neubauprojekt passende Angebote für unterschiedlichste Alters- und Lebensphasen und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Die drei Häuser sind verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, in welcher Sie einen PKW-Stellplatz erwerben können. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die umfangreiche Ausstattung mit Aufzug, schönen Terrassen und Loggien, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über große Dachterrassen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung einschließlich Maler- und Bodenarbeiten erstellt und umweltfreundlich sowie kostengünstig über Erdwärme mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt

Ausstattung

Ausstattungsdetails und Leistungsumfang: - Baubeginn geplant für Herbst 2022, Fertigstellung avisiert für Frühjahr / Sommer 2024 - Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 55 EE gem. GEG - Erdwärme über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung - Massive Bauweise mit ansprechenden Putz- und Klinkerfassaden - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden - Große Terrassen, Loggien und Dachterrassen mit Süd- und West-Ausrichtung - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Gegensprechanlage mit Videofunktion für jede Wohnung - Inklusive Hausanschlüssen für Strom, Telefon und Wasser sowie einer Sat-Anlage - Schlüsselfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen - Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 25.000,- €), Fahrradabstellräume mit Gründächern - Keine Käuferprovision

Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe Baujahr: 2023 Befeuerung/Energieträger: Befeuerung/Energieträger: Befeuerung/Energieträger: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 13,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andre Winter

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