Neubau WBS-Wohnung im Herzen von Theesen

33739 Bielefeld

686,59 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
110,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
110,74 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
5484286
Anbieter-ID
1005 (1/811)
Stand vom
13.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Nettokaltmieten)
1.373,18 €
Brutto­kalt­miete
686,59 €
Netto­kalt­miete
686,59 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.4 m2)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Reinigungsservice
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete

Im beliebten Bielefelder-Stadtteil Theesen können wir Ihnen in einem attraktiven Neubau-Mehrfamilienhaus diese moderne WBS-Mietwohnung anbieten. Das Gebäude wird voraussichtlich im August 2020 bezugsfertig sein. Das Objekt entsteht an der neuen Erschließungsstraße "Johanne-Kötter-Straße" in zentraler Lage von Theesen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kita, Lebensmittelgeschäfte, Banken etc. sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Design-Vinylböden in Holzoptik. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche, welche sich auf das großzügige Wohnzimmer, 4 helle Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum aufteilen. Der Außenbereich bietet einen sonnigen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich der separate Kellerraum, sowie ein Wasch-/ Trockenraum. Ein PKW-Außenstellplatz kann separat für eine monatliche Miete von 20,- € angemietet werden. Die Wohnung wird voraussichtlich im August 2020 bezugsfertig. Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken um eine der begehrten Wohnungen anzumieten. Die weiteren Wohnungen werden ebenfalls durch unser Büro vermietet. Verfügbar sind 2, 3, 4 und 5 Zimmer Wohnungen. Informationen zu den anderen Wohnungen finden Sie in unseren Angeboten.


Lage

Gute Infrastruktur Wer in Theesen lebt, ist Teil einer lebendigen und sehr aktiven Gemeinschaft. Die Silhouette des Ortes ist vorstädtisch geprägt. Das Bild bestimmen überwiegend gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser. Theesen verzeichnet kontinuierlich wachsende Einwohnerzahlen, besonders junge Familien mit Kindern fühlen sich hier sehr wohl. Der Ort hat einen Kindergarten, eine Krabbelgruppe und eine Grundschule sowie alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Ärzte und Apotheken. Reges Gemeindeleben Theesen hat eine sehr aktive evangelische Kirchengemeinde. Das zur Auferstehungskirche gehörende Gemeindehaus ist quasi das gesellschaftliche Herz der Gemeinde Theesen. Es steht konfessionell übergreifend vielen unterschiedlichen Gruppen zur Verfügung. Von der Krabbelgruppe bis hin zur Frauenhilfe finden dort alle Generationen ihren Ort der lebendigen Begegnung, der unbedingt erhalten bleiben sollte. Gute Verkehrsanbindung Theesen ist durch die Linien der Bielefelder Regionalbusse von moBiel gut mit den anderen Ortsteilen von Jöllenbeck sowie mit weiteren Stadtbezirken Bielefelds vernetzt. Eine Buslinie verkehrt direkt zum Bielefelder Hauptbahnhof. Von hier verkehren Züge ins Ruhrgebiet, nach Berlin, Köln, Bonn, Frankfurt, Hamburg und Amsterdam. Die östlich gelegene A2 ist in zirka 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Theesen ist ein beliebter Bielefelder Ortsteil mit wachsenden Einwohnerzahlen und einer guten Infrastruktur. Quelle: https://www.immobilienscout24.de/wohnen/nordrhein-westfalen,bielefeld,theesen.html


Sonstiges

Für den Bezug einer geförderten Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Der WBS wird auf Antrag erteilt, wenn die vom Land NRW vorgegebenen Einkommensgrenzen eingehalten werden. Zudem wird im WBS die zulässige Wohnungsgröße nach der Anzahl der Haushaltsmitglieder ausgewiesen. Alle Informationen zum WBS erhalten Sie unter https://www.bielefeld.de/de/rv/ds_stadtverwaltung/zdjsw/zdfh/wber.html Sämtliche Daten und Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen für deren Richtigkeit ausdrücklich keinerlei Haftung.

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