Neubau-Traumwohnung: Grosszügiger Schnitt und Top-Lage im Bi-Musikerviertel

33604 Bielefeld

1.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
141,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
141,2 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5795248
Anbieter-ID
KJI 6259
Stand vom
21.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
3.800,00 €
Brutto­kalt­miete
1.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
11.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.02.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubaumehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Gewerbefläche und Tiefgarage. 4 Zimmer-Maisonettewohnung, offene Küche, Bad und Balkon, ca. 141,20 qm Wohnfläche im Dachgeschoss und Spitzboden


Ausstattung

Sehnen Sie sich nach einem modernen, ruhigen Zuhause in zentraler Lage unweit der Bielefelder-Innenstadt? Wohnen Sie urban, grün und mittendrin, in Bestlage des Musikerviertels. Die großzügig geschnittenen Zimmer dieser Wohnung sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden versehen und punkten durch die praktische Raumaufteilung. Der offene Küchenbereich stellt einen optimalen Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich dar. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Neben dem Wohn/Essbereich und den zwei Schlaf-/Kinderzimmern, befindet sich auf dieser Etage auch das Badezimmer, mit Tageslicht. Es ist mit großen, weißen Wandfliesen und sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die obere Etage der Wohnung bietet Ihnen ein großes Zimmer. Es ist sowohl über die Treppe der Wohnung, als auch direkt durch den Fahrstuhl des Treppenhauses zugänglich. Es eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder einfach als tolle weitere Wohnebene. Hier können Sie als Freiberufler optimal die Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten schaffen. Anschlüsse für eine kleine Teeküche sind gegeben. Es handelt sich hier um einen Erstbezug. Die Wände sind frisch, weiß gestrichen. Dreifach verglaste Kunststofffenster, mit elektrischen Rollläden, sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum separat einstellbar ist. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein optimales Klima. Der Wohnung ist ein Keller zugehörig. Zusätzlich steht den Mietern des Hauses ein gemeinsam nutzbarer Waschkeller zur Verfügung. Abschließbare Anschlüsse und separate Zähler sind selbstverständlich vorhanden. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, gegen eine monatlich anfallende Gebühr von 90,00 Euro. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden.


Lage

Sehr beliebte Lage im Musikerviertel mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover und zur A33 Paderborn/Osnabrück erreichbar. Die Bielefelder Altstadt liegt keine 10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn) sind nur 1 Fußminute entfernt. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald und die Promenade einen hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf. Ein Spaziergang zur Sparrenburg, mit ihrem traumhaften Ausblick, ist nur wenige Minuten entfernt.


Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten. Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können. *Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

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