Neubau - Reduziert auf ein Maximum

33605 Bielefeld

3.325,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
350 m2
Büroflächen
350 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2019
verfügbar ab
Mai 2019
Online-ID
4373762
Anbieter-ID
1760
Stand vom
23.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.650,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Preis pro m²
9,50 €
Netto­kalt­miete
3.325,00 €
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Die zu vermietende Bürofläche ist insgesamt ca. 350m² groß und kann je nach Wunsch des Mieters aufgeteilt werden. Dabei sind die Aufteilung und der Zuschnitt von Büroräumen, Küche und sanitären Anlagen individuell anzupassen. Es werden ein Bistro, sowie Konferenzräume und ein zentraler Empfang zur Mitbenutzung im Gebäude angeboten. Des Weiteren ist es möglich Lagerflächen in direkter Nähe anzumieten. Parkflächen befinden sich direkt am Haus und sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Projekt befindet sich der derzeit noch in der Bauphase und wird bis Mai 2019 fertiggestellt. Das Gebäude wird nach Energieeffizienzstandard KfW 55 errichtet und entspricht somit den modernsten Anforderungen an Energieeinsparung. Durch die dreifach verglasten Fenster, der modernen Gas-Heizung und die Photovoltaikanlage lassen sich erheblich Energie und Kosten sparen. Des Weiteren werden Ladestationen für E-Bikes und E-Autos zur Verfügung gestellt. Energieausweis kann erst nach Fertigstellellung der Immobilie ausgehändigt werden.


Ausstattung

Die Büroflächen sind nach modernstem Standard ausgebaut und mit Teppichboden, Außenjalousien, CAT-7 Verkabelung, LED-Beleuchtung, Klimatisierung und einer Häcker-Küche ausgestattet.


Lage

Das Neubauprojekt befindet sich direkt an der Stieghorster Straße in Bielefeld-Stieghorst und ist damit in weniger als fünf Minuten Fahrweg von der Autobahn entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die S-Bahn-Endhaltestation "Stieghorst-Zentrum" der Linie 3 ist nur 750m entfernt. Der Bahnhof Oldentrup kann fußläufig innerhalb von 4 Minuten erreicht werden. Des Weiteren bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur in Bezug auf die Nahversorgung. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Der Marktkauf-Oldentrup ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 2019 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19& MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

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