Neubau! Penthouse Wohnung in zentraler Lage von Lübbecke!

32312 Lübbecke

1.225,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7957410
Anbieter-ID
4578
Stand vom
12.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00 €
Warm­miete
1.475,00 €
Brutto­kalt­miete
1.225,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
13.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
07.03.2032
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezug! Hochwertige, barrierefreie Penthouse-Wohnung in zentraler Wohnlage von Lübbecke. Wir bieten Ihnen hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines neu errichteten Mehrfamilienhauses zur Miete. Die Wohnung überzeugt durch eine hohe Bauqualität und moderne Technik. Durch den Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich der Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche in mattschwarzer Optik mit Marken E-Geräten wie beispielsweise ein modernes Kochfeldabzugssystem der Marke Bora. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die ca. 30m² Dachterrasse. Linkerhand des Flures befinden sich die Schlafzimmer sowie das Badezimmer der Wohnung. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen die bodentiefen Fenster, die bei Bedarf durch elektrische Rollläden verschattet werden können. Die klare Formsprache setzt ganz bewusst auf Licht, Exklusivität und Natur als stimmungsgebende Elemente. Die Ausstattung mit hochwertigen Materialien und neutralen Farben strahlt Ruhe, Ordnung und Entspannung aus. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit angemietet werden. Ladesäulen für E-Autos sind in Planung und werden demnächst installiert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Barrierefrei - Fahrstuhl - Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Gästebadezimmer - Rollläden elektrisch - Vinylboden in Parkettoptik - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage - moderne Haustechnik mit Verbrauchsmessgeräten - hochwertige Einbauküche - Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung - Tiefgarage (optional 50,00€/mtl.)


Lage

Lübbecke ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt. Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).


Sonstiges

Die Einbauküche ist mit 75,-€/mtl. in der Miete enthalten.

Karte nicht verfügbar

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Rischmüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4578 - vielen Dank!