Neubau: Hochwertige Gastronomiefläche in direkter City-Lage von Lübbecke!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
363,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der neue 'Anlaufpunkt' in Lübbecke - Moderne Gastronomie oder doch vielleicht modern living - Hier haben Sie die Möglichkeit. Sehen und gesehen werden - Die hier angebotene Ladenlokal als ‚Leuchtturm‘ mit Außenbereich in exponierter Lauflage zwischen Lebensmittelmarkt und Fussgängerzone bietet modernes Flair und zentralen Genuß - hervorragend geeignet für Ihre Gastronomie. Sensible Einpassung von Architektur und Angebot! Gemeinsam mit dem renommierten Düsseldorfer Architekturbüro RKW entstand der Entwurf eines Einkaufsquartiers, das zur Fußgängerzone hin aus einem giebelständigen Baukörper besteht, der perfekt mit der Nachbarschaft harmoniert. In seinem Inneren befinden sich Verkaufsflächen auf zwei Ebenen: Zur Fußgängerzone Lange Straße, sind ca. 3.000 m² für verschiedene Fachmärkte und Filialisten angesiedelt, das Stockwerk darunter beherbergt auf rund 3.400 m² einen großen Lebensmittelmarkt. Das Ergebnis ist ein eigenes kleines Einkaufsquartier mit acht Mietern, das sich nahtlos mit der Innenstadt verbindet. So wird das Westertor zum effektiven Frequenzbringer und Auftakt für das Geschäftszentrum.
Ausstattung
Nur noch wenige Laden- und Verkaufsflächen im neuen Westertor von Lübbecke verfügbar, z.B. Laden- und Gastroeinheit mit 106 m² Gesamtfläche! Grundrisse sind variable und frei zu gestalten. Ca.140 zentral gelegene Parkplätze lassen die Wege für Ihre Kunden sehr kurz werden - optimaler Service garantiert.
Lage
Das Westertor in Lübbecke - Neues Einkaufsquartier statt Leerstand Im Nordosten Nordrhein-Westfalens liegt die rund 26.000 Einwohner zählende Stadt Lübbecke, unmittelbar am Nordrand des Wiehengebirges. Ihre historische Altstadt wird von einer zentralen Fußgängerzone durchzogen, die für den Großteil der Einkaufs- und Gastronomieangebote von Lübbecke sorgt. Am westlichen Ende der Langen Straße als zentrale Einkaufsmeile steht das ehemalige Kaufhaus Deerberg, eine seit Jahren mindergenutzte und teils leerstehende Immobilie, an dessen Stelle das bis zur geplanten Eröffnung im Herbst 2022 entstehende Einkaufszentrum Westertor entsteht.
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de. Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt oder dem Verkauf Ihrer Immobilie? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Ihr Ansprechpartner: Nina Merten B.A. Real Estate nina.merten@immobilien-nagel.de mobil: 0151-18430792
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-322A - vielen Dank!