Neubau: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Löhne mit Balkon, Stellplatz uvm.!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen und hochwertigen Mietwohnung? Dann ist diese genau das Richtige für Sie! Der moderne Grundriss der Wohnung schafft insgesamt ein einladendes Ambiente. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Verteilt auf 105m² finden Sie alles was Sie brauchen, kombiniert durch zeitgemäßen Stil und modernem Komfort voller Eleganz. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches auch als Büro oder Ankleidezimmer fungiert und ein großzügiges Tageslichtbad mit bodentiefem Fenster und ebenerdiger Dusche. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Koch- und Wohnbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gleichzeitig die Verbindung zur Natur zu genießen. Die Terrasse bietet den idealen Ort, um sich zu erholen und frische Luft zu tanken. Ein besonderes Extra für Tierliebhaber: Der großzügige Garten steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und bietet Ihrem vierbeinigen Freund ausreichend Platz zum Toben und Spielen. Hier können Sie gemeinsam die Sonne genießen und die grüne Umgebung erkunden. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was Ihnen eine optimale Verbindung zur Stadt und Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen erstklassigen Zuhause!
Ausstattung
Diese hochwertige und energieeffiziente Wohnung befindet sich im 1. OG und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - KfW 55 - Wärmepumpe mit PV Unterstützung - hochwertige 3-fach verglaste Holzfenster - elektrische Raffstores mit Lichteinfall-Steuerung - Fußbodenheizung - hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik - Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Kellerraum - Stellplatz direkt vor dem Haus
Lage
Löhne-Ort: Vielfalt und Lebensqualität in der Grünen Stadt an der Werre! Löhne, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt malerisch an den Ufern der Werre und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Wirtschaft. Mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Gegenwart ist Löhne ein Ort, der Lebensqualität und Vielfalt in den Mittelpunkt stellt. Diese attraktive Stadt zeichnet sich durch seine wunderschöne Lage an der Werre aus. Die weitläufigen Parkanlagen und grünen Uferpromenaden bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Stadt hat einen ausgeprägten Umweltschutzgedanken und fördert Nachhaltigkeit und Naturschutz. Dies spiegelt sich in den zahlreichen Rad- und Wanderwegen wider, die die Umgebung durchziehen und Naturbegeisterten die Möglichkeit bieten, die malerische Landschaft zu erkunden. Auch als Wirtschaftsstandort hat Löhne sich einen Namen gemacht. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für die Möbel- und Küchenindustrie. Mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Löhne ein attraktiver Ort für Arbeitgeber und Arbeitnehmer gleichermaßen. Die gute Wirtschaftslage trägt zur Stabilität und Prosperität der Region bei. Kurzum: Löhne, die Grüne Stadt an der Werre, ist ein Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Wirtschaftlichkeit Hand in Hand gehen. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, eine lebendige Gemeinschaft, eine reiche kulturelle Szene und eine blühende Wirtschaft. Löhne ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne zusammenkommen, um Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine hohe Lebensqualität zu bieten.
Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten beträgt 315€ monatlich. Hunde und Katzen sind herzlich willkommen! Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Immobilien Nagel GmbH Amrei E. Rieso Leitung Operations amrei.rieso@immobilien-nagel.de +49160 3044433
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Immobilien Nagel GmbH
Frau Amrei Rieso
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-953 - vielen Dank!