Neubau - ETW 105 m² Wfl. in Elverdissen !

32052 Herford

298.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5499925
Anbieter-ID
253
Stand vom
20.05.2020
Kauf­preis
298.400,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26.40 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Carport
1× / 8.500,00 € Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
1× / 3.500,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 13.900,00 € Kaufpreis

Stadthaus mit 6 Eigentumswohnungen - 92 bis 105 m² Wfl. Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails: -Energetischer Standard-KfW 55- Energie EffizienzklasseA nach EnE2016. -Fahrstuhlanlage vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss -Wärmedämmputz d - 20 cm, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regelung über Raumthermostat für jeden Raum. -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung -Bodengleiche Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung -Alle Fenster und Terrassentüren erhalten Rolladen mit elektrischem Antrieb. -Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den videoüberwachten Hauseingang -Dachuntersichtsverkleidung mit Kunststoffprofilen -Balkone erhalten Edelstahlgeländer mit satinierten Glaselementen -Großzügig bemessene Pkw-Stellplätze, Carportanlage, Fahrrad und Gerätehaus. -Qualitätskontrolle des Bauvorhabens durch Abnahme eines vereidigten Sachverständigen


Lage

Wohnen im Stadtteil/Elverdissen der Stadt Herford, Toplage in gewachsener Bebauung (Baulücke), in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen. Terrassen und Balkone in Südausrichtung.


Sonstiges

Kaufpreis: OG Wohnung mit ca. 105,00 m² Wfl. = 298.400,00 EUR DG Wohnung mit ca. 92,00 m² Wfl. = 269.900,00 EUR zuzügl. PKW-Stellplatz = 3.500,- EUR PKW-Carportstellplatz = 8.500,- EUR Diese Stadthäuser werden in energetischer Bauweise als Energieeffizienzhäuser KfW 55 Standard errichtet. Diese Bauweise wird durch die KfW Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von 120.000,- EUR zu 0,75% Zins und einem Tilgungszuschuss von 18.000,- EUR gefördert.

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