Neubau Erstbezug! 9 Wohnungen, 2-3 Zimmer, Oststraße 22 in Gütersloh

33332 Gütersloh

620,00 €
Miete
2
Zimmer
61,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,87 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4984577
Anbieter-ID
5550
Stand vom
14.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.240,00 €
Preis pro m²
10,00 €
Brutto­kalt­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
9.0
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 30,00 € Miete

Neubau eines KfW-55-Wohnhauses mit 9 Wohneinheiten! Dieses moderne 9-Familien-Wohnhaus entsteht in zentraler Lage zur Innenstadt und auch in unmittelbarer Stadtparknähe. Die Anbindung zur Autobahn A2 ist in ca. 10 Minuten möglich; die Busanbindung vor Ort ist fußläufig in 5 min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Firmen Miele und Bertelsmann sind auf kurzen Wegen erreichbar. Das Objekt wird eine optisch ansprechende Gebäudehülle erhalten: Äußerlich scheinen es zwei Baukörper zu sein, die durch einen Glasbereich miteinander verbunden sind. Hier befinden sich die Flure und der Fahrstuhl. Beide Baukörper erreichen eine Höhe von zwei Vollgeschossen und einem 3. Geschoss mit Satteldach und 45° Dachneigung; somit passt es sich der nachbarschaftlichen Umgebung optimal an. Im hinteren Teil des Grundstücks werden zeitgleich 3 moderne Reihenhäuser mit Flachdach und zwei Vollgeschossen entstehen. Das Objekt wird 9 Wohneinheiten erhalten. Die Ausstattung erfolgt barrierefrei mit Fahrstuhl. Alle Wohnungen erhalten einen Balkon bzw. eine Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss. Es befinden sich 3 x 3-Zimmer-Wohnungen und 6 x 2-Zimmer-Wohnungen im Objekt. Alle Wohneinheiten bekommen einheitlich einen Design-Bodenbelag in Holzoptik und weiße Wände. Einbauküchen müssen mieterseits mitgebracht werden. Vor dem Gebäude auf der Hoffläche befinden sich 9 Carport-Stellplätze. Die Fertigstellung des gesamten Areals soll im April/Mai 2020 erfolgen. Der Erstbezug aller Wohnungen wird voraussichtlich zum 01. Mai 2020 oder früher (je nach Baufortschritt) möglich sein. Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns. Wir können Ihnen Grundrisse im Büro zeigen bzw. uns auch auf der Baustelle zur ersten Besichtigung treffen. Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Filla
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5550 - vielen Dank!