Neubau- Erstbezug, 3-Zimmer-Wohnung mit WBS

Gustavstraße 4, 33659 Bielefeld

546,91 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gustavstraße 4, 33659 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.08.2022
Online-ID
6927011
Anbieter-ID
209/1/3
Stand vom
07.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.560,00 €
Warm­miete
798,91 €
Netto­kalt­miete
546,91 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
157,00 €
Heiz­kosten
95,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WBS erforderlich
Abstellraum
Breitbandzugang
Carport
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Erdwärme
Carport
1× / 28,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
1× / 15,00 € Miete

Der attraktive Neubau bietet Ihnen eine Traumwohnung mit modernster Haustechnik und einer hervorragenden Energie-Effizienz. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Der gut durchdachte Grundriss mit ca. 78 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen und bietet mit der großzügigen Aufteilung einer kleinen Familie viel Platz. Die Wohnung teilt sich auf in eine großzügige Wohnküche, drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum und ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, die per Fußbodenheizung beheizt wird. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem TV-Anschluss versehen. Das offene Wohnkonzept mit großen Fenstern sorgt für helle großzügige Räume, die zum Verweilen einladen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine und ein Trockner findet im Gemeinschaftswaschkeller ihren Platz. Für Ihren PKW haben wir einen Carport für Sie reserviert, der für 28,00 € monatlich angemietet werden kann. Der zentrale und zeitgleich ruhige Wohnstandort in begehrter Bielefelder Lage in Senne bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (B-Förderung) erforderlich. Die Jahres-Brutto-Einkommensgrenze für einen Wohnberechtigungsschein (WBS) B liegt für eine kleine Familie (3 Personen) bei ca. 63.299,00 €. Diese bemerkenswerte Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird im Sommer 2022 fertiggestellt. Der Energie-Bedarfsausweis wird mit Fertigstellung ausgegeben.


Lage

Im Ortszentrum Windelsbleiche finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einkaufszentren wie Edeka-Markt, Netto, Aldi und Ernstings Family sind fußläufig zu erreichen. Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Bäckereien, Getränkecenter, Geldinstitute sind in der näheren Umgebung. Die Busanbindung zur Bielefelder Innenstadt sowie nach Gütersloh ist hervorragend. Außerdem befindet sich eine Station der Bahnlinie nach Bielefeld und Paderborn in der Nähe.

Karte nicht verfügbar

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Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsbaugenossenschaft Senne eG

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilkay Sezen-Karaman
Tulpenweg 5, 33659 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 209/1/3 - vielen Dank!