Neubau Einfamilienhaus in sonniger Lage von Oerlinghausen

33813 Oerlinghausen

570.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
481 m2
Wohnfläche
139 m2
Online-ID
9007509
Anbieter-ID
548
Stand vom
20.03.2024
Kauf­preis
570.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (31 m2)
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Abstellraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche, das höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur vereint. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die nach einem geräumigen und hellen Lebensraum suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der perfekt für geselliges Beisammensein und Familienessen geeignet ist. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und Trockner. Der offene Flur führt Sie zu einem modernen Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit, die durch eine offene Galerie im Obergeschoss noch unterstrichen wird. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Galerie sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den Etagen und schafft ein einladendes Ambiente. Dieses Haus erfüllt den KfW 40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Dazu gehört bereits eine PV-Anlage. Die großen Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien machen dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Schmuckstück. Der Garten bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Im Lageplan Grundstück Nr.2

Ausstattung

- KfW 55 Standard - Fußbodenheizung - Folierte Kunststofffenster 3fach verglast (Wärmeschutzglas) - Elektrische Rollläden - Carportanlage (optional) - Hochwertige Fliesen in den Bädern und dem HWR

Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Oerlinghausen befindet. Das Grundstück liegt ruhig und idyllisch in einer Sackgasse, fernab vom städtischen Trubel. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus modernen Anwesen und gepflegten Gärten. Ein Naturschutzgebiet, grenzt direkt an dieses Grundstück, was Ihnen eine unvergleichliche Naturnähe bietet. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Naturschönheit, sondern auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Das Zentrum von Oerlinghausen ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Auch die Autobahn A2 ist bequem in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld und Paderborn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie flexibel unterwegs sind. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden von Oerlinghausen zu verwirklichen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten. Dieses moderne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Sonstiges

Beratungstermine können auch über Zoom durchgeführt werden!

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Domo 1999 Immobilien GmbH

Herr Victor Heidebrecht

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