Neubau-Einfamilienhaus im Nordosten der Bielefelder City
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Energieausweis
Objektbeschreibung
Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld, die "Grünheide". Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die architektonisch ansprechenden Einfamilienhäuser werden als Effizienzhaus 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 390 m² und 424 m² angeboten. Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet im Erdgeschoss ein offenen ca. 50 m² großen Wohnraum mit Küche, Flur, praktischen Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein ca. 27 m² großes Schlafzimmer nebst Ankleide. Die Erker verleihen beiden Etagen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Energieversorgung ist durch die Kombination einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage (optional) und dreifach Verglasung von nicht erneuerbaren Rohstoffen unabhängig. Der moderate monatliche Erbbaurechtszins für dieses 412 m² große Grundstück beträgt ca. 173,38 €. Lebensqualität durch Nähe zu City und Natur im Neubaugebiet "Grünheide" www.gruenheide-bielefeld.de
Ausstattung
Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen dieser Häuser gehören unter anderem: - Bauweise Effizienzhaus 55 EE gemäß GEG - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung - Massive Bauweise - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Aluminium-Rollläden - Preise inkl. Hausanschlüsse gem. Bau- und Leistungsb. - Inkl. Außenanlagen (Zufahrt, Terrassen) - Carport / Keller optional (mit Aufpreis)
Lage
Die "Grünheide" bietet Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das schöne Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22619 - vielen Dank!