Neubau-Einfamilienhaus: Hier wird die Familie glücklich!

32584 Löhne

285.010,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
133,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
606 m2
Wohnfläche
133,43 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5186253
Anbieter-ID
5038
Stand vom
10.02.2020
Kauf­preis
285.010,00 €
Heizungsart
Zentralheizung

Hier kann sich die Familie ihren Traum vom Eigenheim erfüllen! Gebaut wird in 1,5 geschossiger Bauweise nach den Richtlinien der Energiesparverordnung DIN 18380 und/ oder dem vorgegebenen Standard von KfW-55. Entweder mit einer Gasbrennwerttechnik und Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizwassererwärmung oder einer Abluftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine hochwertige Wärmedämmung, Dreischeiben-Isolierglas und u.a. elektrische Rollläden sind nur ein paar Schlagwörter, die dieses Bauvorhaben präsentieren! Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 133,34 m² im Erd- und Obergeschoss und eine Grundstücksgröße von ca. 606 m². Im Erdgeschoss sind der HWR-Raum, ein Gäste-WC, eine Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Das Obergeschoss hat 3 fast gleichgroße Schlafräume und ein Vollbad mit Fenster. Namhaftes Baddesign, Elternschlafzimmer und ein ansehnliches Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Großzügige Dachüberstände, beschichtete Innentüren, deckenhohe Verfliesung oder/und Baumaterialien von Markenherstellern gehören hier zur Standardausstattung! Selbstverständlich können auch noch Ihre Wunschmaterialien oder Raumkonzepte berücksichtigt werden. Eine Bau- und Leistungsbeschreibung für den gewünschten Haustyp liegt zur Einsichtnahme für Sie bereit! Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

+++ Grundstück: 51.510,00 € + 3,57 % Courtage +++ Variante A Hauspreis gem. EnEV2016 mit Solarunterstützung f.d. Heizung: auf Anfrage ! +++ Variante B Hauspreis für KfW-55 mit Abluftwärmepumpe und Fußbodenheizung: 233.500,00 € +++ zzgl. Hausnebenkosten +++ zzgl. PKW-Stellplatz in Höhe von 2.800,00 €


Lage

In einer gewachsenen Wohngegend von Löhne wird in Kürze dieses schöne Einfamilienhaus gebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte sind gut zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Ärzte stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Bünde, Herford und Melle sowie zu den Autobahnen A30 und A2 sind gegeben.


Sonstiges

Baujahr: 2020 Heizungsart: Gas-Heizung Eigenleistungen oder wünschenswerte Materialien können selbstverständlich berücksichtigt werden! Lediglich auf den Grundstückspreis entfällt eine Maklercourtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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