Neubau einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Herford

32052 Herford

420.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
111,41 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7633341
Anbieter-ID
8767-1
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
alternativ

In einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Herforder Innenstadt, wird dieses architektonisch wunderschöne Sechsfamilienhaus errichtet.

Die Wohnung 1 im Erdgeschoss wird eine Wohnfläche von mehr als 101 m² und über eine großzügige Süd-Terrasse verfügen.
Wahlweise können Sie die Wohnung sogar mit einem Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil erwerben.

Ausgestattet ist sie mit 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche in Größe von ca. 47 m².
Durch die vielen Fenster wird diese Wohnung besonders Licht durchflutet sein.

Über den Aufzug gelangen Sie in den Keller, wo Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung steht.

Für Ihren PKW können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- EUR zusätzlich erwerben.

Durch den Einbau einer Luftwärmepumpe und einer Belüftungsanlage werden Sie unabhängig von Gas- und Ölpreisen heizen können.
Somit bleiben Ihre zukünftigen Heizkosten garantiert im bezahlbaren Rahmen.

Eine tolle Immobilie in einem sehr schönen Wohnumfeld und ganz nah zur Herforder Innenstadt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- auf Wunsch kann ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil eingeräumt werden
- Rollläden
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Thomas Pusdrowski

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8767-1 - vielen Dank!