Neubau einer Dachgeschosswohnung mit Traumblick

32052 Herford

280.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Zimmer
2
Wohnfläche
67,27 m2
Nutzfläche
12 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Online-ID
6727052
Anbieter-ID
8767-6
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.4 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ

In einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Herforder Innenstadt, wird dieses architektonisch wunderschöne Sechsfamilienhaus errichtet.

Die Wohnung 6 im Dachgeschoss wird eine Wohnfläche von mehr als 67 m² und über eine zusätzliche Galerie in Größe von ca. 12 m² verfügen.
Außerdem können Sie hier einen grandiosen Weitblick von Ihrem Balkon genießen.

Ausgestattet ist sie mit einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit einer großen Dusche, einem Hauswirtschaftsraum, einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche in Größe von über 30 m², einer Galerie, sowie einem weiteren Abstellraum in der Dachspitze.
Durch die vielen Fenster und dem Luftraum mit der offenen Galerie wird diese Wohnung besonders lichtdurchflutet sein.

Über den Aufzug gelangen Sie in den Keller, wo Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung steht.

Für Ihren PKW können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- EUR zusätzlich erwerben.

Durch den Einbau einer Luftwärmepumpe und einer Belüftungsanlage wird der KfW-40 Plus Standard erreicht, der Ihnen nicht nur einen Förderungszuschuss von 37.500,- EUR, sondern auch Ihre zukünftigem Heizkosten im bezahlbaren Rahmen garantiert.

Eine tolle Immobilie mit ganz viel Sonnenschein auf Ihrem Balkon in einem sehr schönen Wohnumfeld und ganz nah zur Herforder Innenstadt.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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