Neubau einer Dachgeschosswohnung mit Südloggia

32052 Herford

380.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
84,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Zimmer
2
Wohnfläche
84,89 m2
Nutzfläche
27 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6727051
Anbieter-ID
8767-5
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ

In einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Herforder Innenstadt, wird dieses architektonisch wunderschöne Sechsfamilienhaus errichtet.

Die Wohnung 5 im Dachgeschoss wird eine Wohnfläche von ca. 85 m² und zusätzlich über eine Galerie mit ca. 27 m² verfügen.
Das Highlight ist sicherlich die über 10 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung.
Hier genießen Sie den Sonnenschein von morgens bis abends.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche in Größe von ca. 46 m².
Durch die vielen Fenster und der offenen Galerie wird diese Wohnung besonders lichtdurchflutet sein.

Über den Aufzug gelangen Sie in den Keller, wo Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung steht.

Für Ihren PKW können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- EUR zusätzlich erwerben.

Durch den Einbau einer Luftwärmepumpe und einer Belüftungsanlage wird der KfW-40 Plus Standard erreicht, der Ihnen nicht nur einen Förderungszuschuss von 37.500,- EUR, sondern auch Ihre zukünftigem Heizkosten im bezahlbaren Rahmen garantiert.

Eine tolle Immobilie mit ganz viel Sonne auf Ihrer Dachterrasse in einem sehr schönen Wohnumfeld und ganz nah zur Herforder Innenstadt.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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