Neubau-Eigentumswohnungen in Lemgo-Brake

32657 Lemgo

230.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,6 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Online-ID
5499681
Anbieter-ID
8317-2
Stand vom
08.06.2020
Kauf­preis
230.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In prima Lage von Lemgo-Brake entsteht ein zweigeschossiger Neubau mit 6 seniorengerechten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 60 und 85 Quadratmetern jeweils mit zwei oder drei Zimmern. Ausstattungsmerkmale wie Terrasse oder Balkon, Personenaufzug, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung und große Fensterflächen sind hier Standard. Die Grundrisse sind klar strukturiert, lassen sich aber noch in Details in der jetzigen Phase vor Baubeginn verändern. Die Wand- und Bodengestaltung ist ebenfalls in dieser soliden Bauausführung enthalten. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Stellplatz. Dank modernster Wärmetechnik und Dämmung dürfen sich die künftigen Besitzer auch über einen geringen Energieverbrauch (Standard KfW 40) freuen. Die Wohnungsgrößen sind für Vermietungszwecke als auch für eine angedachte Selbstnutzung einfach ideal. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und ein beliebtes Lemgoer Naturschutzgebiet liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Lassen Sie uns jetzt über Ihre Zukunftsinvestition sprechen.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Stadtbusanschluss, Rollläden, inkl. aller Maler- und Bodenbelagsarbeiten, komplett einzugsbereit
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Das Zentrum von Brake und Lemgo erreichen Sie mit dem Rad, dem Stadtbus oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten. Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo-Lippe. Die Phoenix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Phoenix Contact Arena für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Pyka
    14 m
  • Alfons Micke
    88 m
    • Schlossmäuse
      244 m
  • Centrum Industrial IT (CIIT)
    660 m
  • Institut für industrielle Informati...
    669 m
    • Schulungszentrum Lemgo
      1,02 km
  • Brake Mitte
    49 m
  • Lüttfeld
    118 m

Sparkasse Lemgo Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8317-2 - vielen Dank!