Neubau Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Gütersloh-Kattenstroth

33332 Gütersloh

353.144,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
105,67 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
Online-ID
5237438
Anbieter-ID
20276
Stand vom
31.08.2020
Kauf­preis
353.144,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18,9 kWh/m2a
Gültig bis
24.01.2029
Aus­stell­datum
25.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In ruhiger Lage von Gütersloher-Kattenstroth ist ein modernes Zweifamilienhaus als KfW Effizienzhaus 55 entstanden. Die Eigentumswohnung ist ähnlich wie eine Doppelhaushälfte aufgebaut und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Angefangen im Erdgeschoss findet sich ein Windfang sowie ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss bietet eine klassische Aufteilung mit Schlafzimmer, offenem Wohn- und Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einem Abstellraum und einer Dachterrasse. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren Raum als Studio, welcher individuell genutzt werden kann und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche bietet. Zu der Wohnung ist ein Außenstellplatz fest zugeordnet, welcher als Sondernutzungsrecht mit erworben wird.


Ausstattung

- klarer und moderner Grundriss - KfW Effizienzhaus 55 - Fußbodenheizung - praktischer Hauswirtschaftsraum - elektrische Rollläden - PKW-Stellplatz - Abstellraum für Fahrräder und Müll - eigener Hauseingang - zwei Bäder mit bodentiefen Duschen - Dachterrasse - Möglichkeit für ein Carport (mit Aufpreis)


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energiekennwert: 18,9 kWh/(m²*a) Heizungsart: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2019 Keine Käuferprovision!

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