Neubau-Eigentumswohnung an der Sender Straße in Schloß Holte-Stukenbrock!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

298.700,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93,35 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5929589
Anbieter-ID
PB-A2-163 (1/163)
Stand vom
16.11.2020
Kauf­preis
298.700,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3 % Provision zzgl. Mwst. = z. Zt. 3,48 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Bei diesem Angebot handelt es sich um insgesamt 17 Neubau-Eigentumswohnungen in Schloß Holte-Stukenbrock. Die Wohnungen werden in drei Wohnhäusern in 2,5-geschossiger Bauweise auf einem über 2.100 m² großen Grundstück im Ortsteil Schloß Holte errichtet. Kindergärten, Schulen, eine Sportanlage, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof der NordWestBahn und der Busbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine hervorragende Anbindung an die A 33, die A2, den Ostwestfalendamm und die B68 ist vorhanden. Bei den Wohnungen können Sie zwischen 2- und 3- Zimmerwohnungen mit Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen in den Obergeschossen wählen. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen 60 m² und 112,90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mit Ausnahme der Balkone sind alle Räume barrierefrei erreichbar. Die modernen Eigentumswohnungen mit exklusiver Architektur werden Sie begeistern. Aufzüge, 17 Kellerräume und 28 Tiefgaragen Stellplätze sind selbstverständlich. Realisiert werden die drei Gebäude als KfW 55-Effizienzhäuser. Zur Ausführung kommt eine Luftwärmepumpe mit modernster Technik für Warmwasser. Des Weiteren kommen hochwertige, solide verarbeitete Materialien zum Einsatz. Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Klingel-Gegensprechanlagen sind in diesem Fall selbstverständlich. Alle Wohn- und Schlafräume werden mit einem TV-Anschluss ausgestattet. Als Käufer erhalten Sie in der Planungsphase eine individuelle Beratung für die Innenausstattung. Dem Käufer sind nachträgliche Änderungen gestattet, wenn diese a) schriftlich vom Auftraggeber genehmigt wurden b) geringfügig sind c) durch behördliche und statische Auflagen veranlasst worden sind. Die Abrechnung der Sonderwünsche für die verschiedenen Gewerke erfolgt direkt zwischen dem Käufer und dem Subunternehmer. Es wird für Sie in schlüsselfertiger Ausführung zum Festpreis inklusive aller Außenanlagen. Alle Wände und Decken in den Wohnungen werden grundiert und weiß gestrichen. Alle detaillierten Planungen und Ausführungen sind in einer Bau- und Leistungsbeschreibung aufgelistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das Exposé und weitere Unterlagen an. Für ein Beratungsgespräch stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung!


Lage

Die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock ist durch ihre mittelständische Wirtschaftsstruktur, insbesondere verarbeitendes Gewerbe, geprägt. Die führenden Wirtschaftszweige sind die Holz- und Kunststoffindustrie sowie die Metallverarbeitung und der Maschinenbau. Schloß Holte-Stukenbrock ist verkehrsgünstig erschlossen durch die Autobahn A33 (Bielefeld – Paderborn) und die A2 (Hannover - Dortmund). Schloß Holte-Stukenbrock besitzt damit eine gute Anbindung an die großen überregionalen Wirtschaftszentren. Schloß Holte-Stukenbrock liegt zu Füßen des Teutoburger Waldes, einer Region, die auch als die Toskana des Nordens bezeichnet wird. Der Teutoburger Wald bietet Ihnen eine erholsame Natur und eine abwechslungsreiche und vielfältige Kultur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit alteingesessenen Einzelhändlern, Discountern und Supermärkten, Ärzten, Schulen, Kindergarten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof der Nordwestbahn mit halbstündlichen Verbindungen nach Bielefeld und Paderborn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Seit der Gründung der Stadt entstanden Kindergärten, Spielplätze und Seniorenheime, Sporthallen, ein Sportstadion, ein Hallenbad, eine Gesamtschule und ein Gymnasium.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH Herrn Horst Flöttmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-A2-163 (1/163) - vielen Dank!