Neubau-Doppelhaushälfte in schöner Lage!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

389.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
404 m2
Wohnfläche
133 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
November 2021
Online-ID
5817572
Anbieter-ID
2682
Stand vom
19.10.2020
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / 7.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schloß Holte-Stukenbrock können wir Ihnen diese Neubau- Doppelhaushälfte (Effizienzhaus KfW 55) in massiver Bauweise und zwei Vollgeschossen zum Kauf anbieten. Auf einem schönen Grundstück mit ca. 404 m² können Sie sich schon bald den Traum vom Eigenheim erfüllen und profitieren gleichzeitig von einem hochwertigen Energiekonzept. Der durchdachte Grundriss teilt sich im Erdgeschoss auf in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen großzügigen Windfang mit Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie neben zwei geräumigen Kinderzimmern das große Elternschlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad inkl. Dusche, Badewanne und einen großen Waschtisch mit zwei Wasserhähnen vorfinden. Das Highlight im Badezimmer ist der Wäscheabwurfschacht, mit dem Sie die Schmutzwäsche direkt in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss befördern können. Im Außenbereich punktet die Immobilie zudem mit einem schönen Garten in Süd-West-Ausrichtung sowie einem Carport ( zzgl. € 7.500,-). Optional könnte auch eine Garage realisiert werden. Die sparsame Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung sorgen in Zukunft für niedrige Energiekosten. Derzeit können wir Ihnen noch die anliegende Doppelhaushälfte auf einem ca. 380 m² großen Grundstück zu einem Kaufpreis i.H.v. € 385.000,- anbieten. Beide Doppelhaushälften werden veraussichtlich im November 2021 für Sie bezugsfertig. Nach Rücksprache kann zum jetzigen Zeitpunkt noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Außenanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Zögern Sie also nicht lange und kontaktieren Sie uns für alle weiteren Details!


Ausstattung

- ca. 404 m² großes Grundstück - Carport (€ 7.500,-) - sparsame Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - KfW 55 Effizienzhaus - Be- und Entlüftungsanlage - Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - separates Gäste-WC - elektrische Jalousien - Abstellraum unter der Treppe - Videotürsprechanlage mit 2 Innenteilen (EG und OG) Alle weiteren Details können Sie der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen! Energieausweis erfolgt nach Bauabschluss!


Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher Lage von Schloß Holte-Stukenbrock. Der Holter Wald, der zum Wandern, Joggen und Spazierengehen einlädt, liegt nur wenige Minuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie Kindergärten sind schnell mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen an die Zentren Bielefeld und Paderborn ist durch die Autobahn 33 und den Schienenverkehr der Regionalbahn ideal. Entfernungen: Oerlinghausen: ca. 9 km Verl: ca. 10 km Hövelhof: ca. 11 km Bielefeld: ca. 24 km Gütersloh: ca. 25 km


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Danuta Zagrajski

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