Neubau-Büroetage individuell planbar "barrierefrei" 1. OG Fahrstuhl 33330 Gütersloh
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
ja
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete Büroetage (barrierefrei) in einem 3-geschossigen Neubau mit individuell gestaltbaren Räumen und einem Fahrstuhl. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Immobilie liegt an einer Ausfallstraße ideal am Ortseingang von Gütersloh. Bis zur A 2 bzw. zur neuen A 33 sind es jeweils ca. 15 Minuten Fahrzeit. Die Fertigstellung des Neubaus ist für den 01.07.2021 geplant. Die Nutzfläche beträgt 127,73 m². Es sind individuell planbare Büros, eine Küche mit integriertem Aufenthaltsraum und 2 separate WC´s vorgesehen. Durch die Leichtbauweise kann die Aufteilung (bis auf die Sanitäreinrichtungen) noch frei gewählt werden. Die Räume werden einheitlich mit einem Fliesenboden ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung.
Ausstattung
Im Moment sind 4 KFZ-Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche vorgesehen. Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärmeheizung (Wärmepumpe). Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor. Die Nettokaltmiete beträgt 1.530 € + ges. Mwst. + 250 € Nebenkosten + ges. Mwst. Für die Stellplätze auf der Hoffläche werden 200 € zzgl. ges. Mwst. fällig. Für die Vermittlung der Büroetage beträgt die Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. Mwst. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.
Lage
Das Objekt liegt in der Nähe des Zentrums an einer gut frequentierten Ausfallstraße.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2798 - vielen Dank!