Neubau am Kupferhammer! KFW 40!

33649 Bielefeld

12.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.000 - 4.100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
4.100 m2
Lagerfläche
4.100 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6973597
Anbieter-ID
2009
Stand vom
15.08.2022
Provision für Mieter
1,00 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
6,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
12.000,00 €
Rampe
Baujahr
2023

Die Möllerwerke öffnen sich und schaffen Platz für die Zukunft! Das Areal mit mehr als 200.000m² Gesamtfläche wird komplett umstrukturiert und bietet Platz für Altes und Neues! Hier angeboten wird eine Hallenneubau mit bis zu 5.255m² Gesamtfläche. Die Halle ist zunächst in vier Abschnitte zwischen 1.100m² und 1.500m² unterteilt. Je Abschnitt können Sozialräume und Büroflächen im EG sowie 1. Obergeschoss realisiert werden. Je Abschnitt wären zwei Kranbahnen mit einer Hakenhöhe von 8,00m möglich. Die Bürofläche kann selbstverständlich auch auf einem Zwischengeschoss eingebaut werden. Die Hallenfläche wäre in diesem Bereich sodann auf 4,00m lichte Höhe begrenzt. Eine Kombination mit weiteren Neubauten auf dem Gelände ist möglich. Diese könnten in unmittelbarer Nähe gebaut werden. Lassen Sie sich ein individuelles Angebot zum Bau Ihrer Produktions- und/oder Lagerimmobilie, die perfekt auf Sie zugeschnitten wird, unterbreiten. All Ihre Wünsche können berücksichtigt werden. Nahezu alle Größen, Formen und Farben können umgesetzt werden. Die Herstellung wird komplett vom Eigentümer übernommen und Sie müssen sich nicht unnötig mit dem Bau Ihrer Immobilie belasten. Der Mietpreis wird je nach Ausstattung der Bauten kalkuliert und angeglichen. Die im Exposé angegebene Kaltmiete mit 6,00€/m² dient als Richtwert und ist nicht verbindlich. Die Hallen können mit Kranbahnen ausgestattet werden. Eine An- und Ablieferung mit 40T-LKW´s ist möglich. Die Lage innerhalb des Campus am Kupferhammer ist ebenfalls mit zu verhandeln. Einzelne Grundstücksflächen sind auch direkt an der Gütersloher und der Brockhagener Straße vorhanden. Dies bietet Ihnen optimale Sichtmöglichkeiten. Gerne besprechen wir Ihre Vorstellungen und fertigen ein individuelles Angebot für Sie an. Energieausweis kann erst nach Fertigstellung erstellt werden


Ausstattung

- Individuelle Gestaltung und Ausstattung Ihrer Immobilie - Mitspracherecht bezüglich der Lage innerhalb des Campus - Planungssicherheit durch passgenaues Angebot und langfristige Verträge - gute Infrastruktur - eigene Parkanlage zur Erholung - Parkhaus auf dem Gelände - KFW 40 Standard - Solardächer für Mieterstrom - Mieterstrom - Retentionsdächer - Dach- und Fassadenbegrünung


Lage

Der Campus Kupferhammer befindet sich in sehr guter Lage und innerhalb von Bielefeld - Brackwede. Von hier aus erreichen Sie die B61 - Ostwestfalendamm innerhalb von weniger als 5 Minuten. Die Autobahn A33 ist weniger als 7 Minuten Fahrweg mit dem PKW oder LKW entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die S-Bahn-Haltestelle "Brackwede" ist in etwa 1,1 km zu erreichen. Des Weiteren bietet der Standort eine erstklassige Infrastruktur, auch im Hinblick auf die Nahversorgung des alltäglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür. Außerdem bietet eine private Parkanlage auf dem Gelände Ruhe und Entspannung für Sie und Ihre Mitarbeiter.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Karte nicht verfügbar

SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2009 - vielen Dank!