Neubau am Kupferhammer!

33649 Bielefeld

6,00 €
pro Quadratmeter
2.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
2.000 m2
Büroflächen
250 m2
Lagerfläche
1.750 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6809788
Anbieter-ID
2009
Stand vom
13.01.2022
Provision für Mieter
1,19 MM
Preis pro m²
6,00 €
Rampe
Baujahr
2023

Die Möllerwerke öffnen sich und schaffen Platz für die Zukunft! Das Areal mit mehr als 200.000m² Gesamtfläche wird komplett umstrukturiert und bietet Platz für Altes und Neues! Hier angeboten wird eine Hallenneubau mit etwa 2.000m² Gesamtfläche. Davon entfallen 1.750m² auf die Lager und Produktionsfläche im Erdgeschoss und 250m² Bürofläche im 1.OG. Geplant wären zwei parallel laufende Kranbahnen mit einer Kranhakenhöhe von 8,00m. Auf einem Teil von ca. 250m² wird ein Zwischengeschoss eingebaut, um die Bürofläche zu realisieren. Die Lagerfläche in diesem Bereich verfügt dann nur über eine lichte Höhe von 4,00m. Eine kombinationen mit weiteren Hallenteilen bis zu einer Gesamtfläche von 7.685m² ist möglich. Lassen Sie sich ein individuelles Angebot zum Bau Ihrer Produktions- und/oder Lagerimmobilie, die perfekt auf Sie zugeschnitten wird, unterbreiten. All Ihre Wünsche können berücksichtigt werden. Nahezu alle Größen, Formen und Farben können umgesetzt werden. Die Herstellung wird komplett vom Eigentümer übernommen und Sie müssen sich nicht unnötig mit dem Bau Ihrer Immobilie belasten. Der Mietpreis wird je nach Ausstattung der Bauten kalkuliert und angeglichen. Die im Exposé angegebenen 6,00€/m² dienen dabei als Richtwert und sind nicht verbindlich. Die Hallen können mit Kranbahnen ausgestattet werden. Eine an- und ablieferung mit 40T-LKW´s ist möglich. Die Lage innerhalb des Campus am Kupferhammer ist ebenfalls mit zu verhandeln. Einzelne Grundstücksflächen sind auch direkt an der Gütersloher und der Brockhagener Straße vorhanden. Dies bietet Ihnen optimale Sichtmöglichkeiten. Gerne besprechen wir Ihre Vorstellungen und fertigen ein individuelles Angebot für Sie an. Energieausweis kann erst nach Fertigstellung erstellt werden.


Ausstattung

- Individuelle Gestaltung der Ausstattung Ihrer Immobilie - Mitspracherecht bezüglich der Lage innerhalb des Campus - Planungssicherheit durch passgenaues Angebot und langfristige Verträge - gute Infrastruktur - eigene Parkanlage


Lage

Der Campus Kupferhammer befindet sich in sehr guter Lage und innerhalb von Bielefeld - Brackwede. Von hier aus erreichen Sie die B61 - Ostwestfalendamm innerhalb von weniger als 5 Minuten. Die Autobahn A33 ist weniger als 7 Minuten Fahrweg mit dem PKW oder LKW entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die S-Bahn-Haltestelle "Brackwede" ist in etwa 1,1 km zu erreichen. Des Weiteren bietet der Standort eine erstklassige Infrastruktur, auch im Hinblick auf die Nahversorgung des alltäglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür. Außerdem bietet eine private Parkanlage auf dem Gelände Ruhe und Entspannung für Sie und Ihre Mitarbeiter.


Sonstiges

Baujahr: 2023 MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2009 - vielen Dank!