Neubau-5-Familienhaus mit gr. Penthouse - Nähe Theater!

33330 Gütersloh

1.800.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
497,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
497,78 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2021
Online-ID
5191753
Anbieter-ID
5568#x9v5lr
Stand vom
20.01.2020
Kauf­preis
1.800.000,00 €
Preis pro m²
3.616,00 €
Badezimmer
5
Separates WC
5
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Carport
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020.0
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
5× / 42.500,00 € Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
× / 42.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses hochwertige KfW-55-Haus liegt in präferierter Lage in der Johann-Sewerin-Straße 11 in Gütersloh. Es handelt sich um ein Fünf -Familien Haus. Die Gärten und Balkone verfügen über eine sonnige süd-westliche Ausrichtung. Sowohl die Innenstadt, das Theater und die Dalke-Spazierwege sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Nahversorger und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über fünf sehr gut geschnittene Wohnungen mit einer Wohnfläche von 84 qm bis 152 qm. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Drei-Zimmer Wohnungen mit 84 bzw. 88 qm Wohnfläche. Die Wohnungen besitzen einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Garten/ Balkon. Bodentiefe Fenster führen auf die Terrasse bzw. die Balkone. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer verfügen über eine angenehme Größe. Das Bad wird mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Gärten bzw. Balkone sind optimal nach südwesten ausgerichtet Das Penthouse ist mit 152 qm sehr großzügig geschnitten. Vier Zimmer und eine große Dachterrasse mit ca. 30 qm und einem überdachtem Freisitz bieten einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zusätzlich entstehen geschmackvolle Carportstellplätze (8.500 Euro pro Stellplatz) Das Objekt ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung selbst gehört ein eigener Kellerraum in angenehmer Größe sowie die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräume. Ein zusätzlicher Fahrradabstellbereich wird sich im vorderen Teil des Grundstücks befinden. Das Objekt besitzt einen Fahrstuhl. Erdwärme, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien runden das Gesamtpaket ab. Zur Eigenleistung: Die Wände werden vorbereitet für das Spachteln und den Anstrich. Fliesen werden im Bad (an den Wänden bis 1,20m Höhe), in der Küche und im Flurbereich verlegt. Bodenbelege in den Schlafräumen und im Wohnbereich sind nicht vorhanden. Auf Wunsch können diese Arbeiten gegen Aufpreis für Sie ebenfalls erledigt werden. Baubeginn: Juni 2020 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2021 Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung wird entsprechend nachgereicht.

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Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Filla
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5568#x9v5lr - vielen Dank!