Neubau 3 Zimmer Obergeschoss Wohnung in der Innenstadt von Gütersloh

33330 Gütersloh

361.538,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,18 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7843684
Anbieter-ID
21609
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
361.538,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1

In Weiterentwicklung zu dem bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitt des Kaiserquartiers entsteht in dieser absoluten Innenstadtlage ein Wohn- und Geschäftshaus mit acht Eigentumswohnungen und drei Büro-, Dienstleistungseinheiten - im Bauabschnitt A 2. Die Wohnungsgrößen reichen von 55 m² bis 98 m², die Wohnungen verfügen über Balkone, Dachterrassen und Wohnbereiche, die südlich zum begrünten Innenbereich gelegen sind. Das Gebäude wird im KfW 55 EE Standard (Luft-Wärmepumpe, Solarthermie) ausgeführt nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung erstellt. Wohnung A2-2.1 mit ca. 88,18 m² Wohnfläche, 3 ZKB, Balkon mit Südausrichtung Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird zu einem Kaufpreis in Höhe von 25.000,- € als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne.


Lage

Die Lage des Wohn-und Geschäftshauses im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen.


Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Moehlen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 21609 - vielen Dank!