Neubau 3 Zimmer Mietwohnung in bester Innenstadtlage von Gütersloh

33330 Gütersloh

947,95 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
82,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,43 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
9208136
Anbieter-ID
23809
Stand vom
10.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.843,85 €
Warm­miete
1.224,03 €
Netto­kalt­miete
947,95 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
206,08 €
Badezimmer
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
13,5 kWhm2a
Gültig bis
28.04.2032
Aus­stell­datum
29.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Diese exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage inmitten der Gütersloher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 82 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster für viel Tageslicht sorgen. Zwei Schlafzimmer und ein Gäste WC stehen Ihnen zur Verfügung. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 70,00 € im Monat angemietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG2020) - Inkl. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten - Erdwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz / Außenstellplatz - Sat-Anlage - Fahrradraum - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Terrassen/ Balkone/ Dachterrassen - Elektrische Raffstores

Sonstiges

Baujahr: 2023 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 13,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+

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Geno Immobilien GmbH

Frau Biroula Danho

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Ihr Ansprechpartner

Frau Biroula Danho

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 23809 - vielen Dank!