Neubau! 3-Zimmer DG-Wohnung Gä.-WC, großer Balkon GT Mädchenviertel

33332 Gütersloh

875,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
87,13 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2023
Online-ID
8360861
Anbieter-ID
3084#kCmR1
Stand vom
20.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1750
Brutto­kalt­miete
875,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine wunderbar helle und großzügig geschnittene DG-Wohnung im 2. Obergeschoss - 3 Zimmer mit offener Küche und hübschem Badezimmer - in guter und beliebter Wohnlage von Gütersloh (Mädchenviertel). Bei dem Gebäude handelt es sich um ein architektonisch ansprechendes und energetisch top ausgestattetes Mehrfamilienhaus (Neubau) mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Das Baujahr des Hauses ist 2023. Die Wohnung wird zum 01.10.2023 fertiggestellt und verfügt über eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung. Die Wohnfläche beträgt 87,13 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: gut geschnittener Eingangsbereich und Diele, ein großes Elternschlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer, ein hübsches Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche, Waschtisch und WC sowie ein großzügiger und durch bodentiefe Fensterflächen sehr heller Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den großen und sonnigen Balkon.


Ausstattung

Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (heizt im Winter und kühlt im Sommer) Elektrische Rollläden Energieausweis ist in Bearbeitung großer, sonniger Balkon (Südwestlage) Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern; in der Küche und in den Wohn- und Schlafräumen wird ein geschmackvoller Boden verlegt. Die Räume werden wie folgt übergeben: Raumdecken werden mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen; die Wände werden für einen Anstrich vorbereitet (weiß grundiert). Die Böden werden vom Vermieter verlegt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss auf einem Podest. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden ist vorhanden Fahrradraum sowie Wertstoffplatz auf der gepflasterten Hoffläche Zu der Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze


Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 875 € + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3084#kCmR1 - vielen Dank!