NEUBAU 3-ZI-Penthouse- Wohnung 5

32547 Bad Oeynhausen

586.738,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
172,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Grundstück
1.363 m2
Wohnfläche
172,57 m2
Online-ID
6170147
Anbieter-ID
0-4351
Stand vom
25.04.2022
Kauf­preis
586.738,00 €
Preis pro m²
3.400,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1

Selbstverständlich erreichen Sie Ihre großflächige Neubau-Penthouse-Etage bequem über einen Fahrstuhl und leben sodann in hervorragender Südstadtlage von Bad Oeynhausen, mit Fernblick, hin bis zum Wiehengebirge. Der Kindergarten, die Schulen, gleichwohl die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Einrichtungen des Staatsbades sind ebenfalls gut und schnell erreichbar. Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch zur A30 gegeben. Achtung: Der Neubau erfolgt nach KfW-Standard 40+. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Es besteht die Möglichkeit, im gleichen Haus weitere Wohnungen zu erwerben. Bitte, sprechen Sie uns an. Achtung: Sollen Sie beabsichtigen, diese Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu betrachten und diese in den nächsten Jahren vermieten zu wollen, könnte die Möglichkeit bestehen, zusätzlich zu der normalen 2%igen Abschreibung eine weitere 5%ige Abschreibung für 4 Jahre in Anspruch zu nehmen. Nach 4 Jahren sind das somit also rd. 28 %. Bitte, nehmen Sie diesbezüglich Rücksprache mit uns. Aufteilung Penthouse Großflächiges Wohn-/Ess- Küchenensemble, mit Zugang zur umlaufenden Sud-West-Nord-Ost-Terrasse. Schlafzimmer. Kinder-,Gäste- oder Arbeitszimmer. Badezimmer. Gäste-WC. Abstellraum. Flur. Fahrstuhl. Zuzüglich zum Kaufpreis stehen, falls gewünscht, zwei Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 25.000,00 EUR zur Verfügung. Der Erwerb eines Carport-Stellplatzes ist zu 15.000,00 EUR möglich.

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